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Case in vendita a Castagnola, Framura

Abbiamo 42 case in vendita a Castagnola, con prezzi che vanno da 240.000 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 430.000 €.

39 proprietà in vendita vicino a Castagnola

Il mercato degli immobili in vendita a Castagnola, in cifre

Prezzo medio 430.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 240.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 2.575 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 240.000–245.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 800.000–805.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili
  • 230–240 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 2.525 €/m² 2.587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Castagnola sono disponibili 42 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 201 m² (2.587 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (2.525 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castagnola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castagnola si attesta su 2.150 €/m², in un intervallo che va da 1.800 a 2.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castagnola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.800–2.500
2024 2.150 1.800–2.500
2023 2.125 1.750–2.500
2022 2.150 1.800–2.500
2021 2.150 1.800–2.500
2020 2.150 1.800–2.500
2019 2.150 1.800–2.500
2018 2.150 1.800–2.500
2017 2.150 1.800–2.500
2016 2.150 1.800–2.500
2015 2.150 1.800–2.500
2014 2.150 1.800–2.500
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.150 1.900–2.400
2011 2.125 1.850–2.400
2010 1.950 1.700–2.200
2009 1.950 1.700–2.200
2008 1.950 1.700–2.200
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.815 1.600–2.030
2005 1.720 1.510–1.930
2004 1.600 1.400–1.800
Prezzi di vendita per zona a Castagnola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Non Panoramica - Castagnola - Entroterra Periferica 2.250 6,3
Castagnola, Cadelazzino, San Lorenzo, Zona Campeggi Periferica 2.150 6,3
Castagnola - Cadelazzino - San Lorenzo Suburbana 2.150 6,3

Il mercato residenziale di Castagnola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.800 e 2.500 €/m² (media 2.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 2.100 €/m². Le ville e i villini toccano 3.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castagnola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castagnola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castagnola costa in media circa 430.000 €, ovvero intorno ai 2.575 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castagnola?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castagnola?

I prezzi vanno da circa 240.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castagnola?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castagnola?

Si aggira sui 2.575 €/m². Negli appartamenti scende a 2.525 €/m², mentre nelle case sale a 2.587 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castagnola?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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