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Case in vendita a Centro, Monterosso al Mare

Esplora 35 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 75.000 € e 2.400.000 € e un prezzo medio di 597.809 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 597.809 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 6.364 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,1%
    27 immobili
  • Case 14,3%
    5 immobili
  • Altre tipologie 8,6%
    3 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 75.000–290.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 295.000–365.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 370.000–505.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 550.000–750.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 950.000–2.405.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–60 m² 21,9%
    7 immobili
  • 60–80 m² 28,1%
    9 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    6 immobili
  • 100–120 m² 12,5%
    4 immobili
  • 130–270 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 6.800 €/m² 5.231 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 35 immobili in vendita: 27 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (6.800 €/m²) e le case sui 167 m² (5.231 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 4.675 €/m², con quotazioni comprese tra 3.800 e 5.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 4.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.800–5.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 11,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.700 3.800–5.600
2024 4.550 3.700–5.400
2023 4.350 3.500–5.200
2022 4.500 3.600–5.400
2021 4.600 3.700–5.500
2020 4.600 3.700–5.500
2019 4.600 3.700–5.500
2018 4.850 3.900–5.800
2017 4.750 3.800–5.700
2016 4.750 3.800–5.700
2015 4.500 3.600–5.400
2014 4.500 3.600–5.400
2013 4.400 3.600–5.200
2012 4.650 3.800–5.500
2011 4.900 4.000–5.800
2010 4.900 4.000–5.800
2009 4.850 4.000–5.700
2008 4.850 4.000–5.700
2007 4.700 3.900–5.500
2006 4.380 3.700–5.060
2005 4.155 3.495–4.815
2004 3.825 3.200–4.450

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3.800 e arrivano a 5.600 €/m² (media 4.675). Le tipologie economiche restano tra 3.900 e 5.900 €/m². Ville e villini toccano 6.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 9,0 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 597.809 €, ovvero intorno ai 6.364 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 27 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 2.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²245.800 €
3 locali70 m²404.983 €
4 locali88 m²568.545 €
5 locali142 m²902.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.364 €/m². Negli appartamenti sale a 6.800 €/m², mentre nelle case scende a 5.231 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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