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Case in vendita a Centro, Vernazza

Scopri 123 case in vendita a Centro: prezzi da 60.000 € a 800.000 €, con una media di 397.075 €.

103 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 397.075 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 3.299 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    16 immobili
  • Case 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

20 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 60.000–155.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 255.000–435.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 440.000–445.000 € 40,0%
    8 immobili
  • 550.000–805.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–60 m² 20,0%
    4 immobili
  • 60–110 m² 25,0%
    5 immobili
  • 110–170 m² 50,0%
    10 immobili
  • 230–240 m² 5,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 3.600 €/m² 2.011 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 123 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 122 m² per gli appartamenti, con 3.600 €/m², contro 114 m² e 2.011 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 4.700 €/m² in media, in una forbice tra 3.800 e 5.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,1%.

Prezzo medio vendita 4.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.800–5.600 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.700 3.800–5.600
2024 4.700 3.800–5.600
2023 4.800 3.900–5.700
2022 4.900 4.000–5.800
2021 4.800 3.900–5.700
2020 4.800 3.900–5.700
2019 4.850 3.900–5.800
2018 5.000 4.000–6.000
2017 5.000 4.000–6.000
2016 5.000 4.000–6.000
2015 5.000 4.000–6.000
2014 5.000 4.000–6.000
2013 5.100 4.100–6.100
2012 5.100 4.100–6.100
2011 5.200 4.200–6.200
2010 5.200 4.200–6.200
2009 5.200 4.200–6.200
2008 5.200 4.200–6.200
2007 5.000 4.000–6.000
2006 4.150 3.400–4.900
2005 3.938 3.225–4.650
2004 3.625 2.950–4.300

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.800 a 5.600 €/m² (media 4.700). Le economiche scendono fino a 3.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 9,0 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 397.075 €, ovvero intorno ai 3.299 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 16 appartamenti e 4 case e 103 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 122 m², mentre le case restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali82 m²421.900 €
6 locali165 m²444.751 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3.299 €/m². Negli appartamenti sale a 3.600 €/m², mentre nelle case scende a 2.011 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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