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Case in vendita a Carpignano Sesia, Hinterland Novarese

Esplora 60 case in vendita a Carpignano Sesia, con prezzi compresi tra 23.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 184.283 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Carpignano Sesia

Prezzo medio 184.283 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 770 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    24 immobili
  • Case 60,0%
    36 immobili

Quanti locali

60 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    4 immobili
  • 3 locali 26,7%
    16 immobili
  • 4 locali 15,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 20.000–70.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 75.000–120.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 135.000–160.000 € 25,0%
    15 immobili
  • 170.000–320.000 € 13,3%
    8 immobili
  • 320.000–905.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–140 m² 31,7%
    19 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    12 immobili
  • 160–190 m² 8,3%
    5 immobili
  • 190–400 m² 20,0%
    12 immobili
  • 400–920 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 934 €/m² 729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Carpignano Sesia l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 36 case e 24 appartamenti; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 319 m² e 729 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 934 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpignano Sesia — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpignano Sesia acquistare casa costa in media circa 1.063 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +50,1%.

Prezzo medio vendita 1.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +50,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpignano Sesia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.078 860–1.300
2024 1.023 800–1.250
2023 940 740–1.150
2022 855 670–1.050
2021 763 600–900
2020 718 560–880
2019 730 570–900
2018 783 630–960
2017 773 620–950
2016 743 600–910
2015 743 600–910
2014 815 660–1.000
2013 858 690–1.050
2012 865 700–1.050
2011 865 700–1.050
2010 865 700–1.050
2009 865 700–1.050
2008 865 700–1.050
2007 865 700–1.050
2006 808 650–980
2005 785 650–980
2004 785 650–980
Prezzi di vendita per zona a Carpignano Sesia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Centrale Centrale 1.100 3,5
Periferica Residenziale Periferica 1.055 3,0

Le case di Carpignano Sesia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.063). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 680 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carpignano Sesia, in cifre

Che budget serve per comprare a Carpignano Sesia?

In media, il prezzo per comprare a Carpignano Sesia è di 184.283 €, ovvero intorno ai 770 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carpignano Sesia?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 36 case e 24 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carpignano Sesia?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpignano Sesia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²31.000 €
3 locali124 m²113.688 €
4 locali200 m²183.333 €
5 locali170 m²182.571 €
6 locali403 m²264.278 €

Quanto costa il metro quadro a Carpignano Sesia?

Si aggira sui 770 €/m². Negli appartamenti sale a 934 €/m², mentre nelle case scende a 729 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpignano Sesia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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