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Case in vendita a Carpignano Sesia, Hinterland Novarese

Esplora 24 case in vendita a Carpignano Sesia, con prezzi compresi tra 23.000 € e 395.000 € e un prezzo medio di 168.167 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Carpignano Sesia

Prezzo medio 168.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 827 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 54,2%
    13 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 20.000–70.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 145.000–160.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 175.000–320.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 320.000–400.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–150 m² 33,3%
    8 immobili
  • 170–200 m² 8,3%
    2 immobili
  • 220–340 m² 20,8%
    5 immobili
  • 390–460 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 905 €/m² 801 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Carpignano Sesia l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 13 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 283 m² e 801 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 905 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpignano Sesia — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpignano Sesia acquistare casa costa in media circa 1.063 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +50,1%.

Prezzo medio vendita 1.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +50,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpignano Sesia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.078 860–1.300
2024 1.023 800–1.250
2023 940 740–1.150
2022 855 670–1.050
2021 763 600–900
2020 718 560–880
2019 730 570–900
2018 783 630–960
2017 773 620–950
2016 743 600–910
2015 743 600–910
2014 815 660–1.000
2013 858 690–1.050
2012 865 700–1.050
2011 865 700–1.050
2010 865 700–1.050
2009 865 700–1.050
2008 865 700–1.050
2007 865 700–1.050
2006 808 650–980
2005 785 650–980
2004 785 650–980
Prezzi di vendita per zona a Carpignano Sesia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Centrale Centrale 1.100 3,5
Periferica Residenziale Periferica 1.055 3,0

Le case di Carpignano Sesia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.063). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 680 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carpignano Sesia, in cifre

Che budget serve per comprare a Carpignano Sesia?

In media, il prezzo per comprare a Carpignano Sesia è di 168.167 €, ovvero intorno ai 827 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carpignano Sesia?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 13 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carpignano Sesia?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpignano Sesia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²115.429 €
5 locali168 m²139.750 €

Quanto costa il metro quadro a Carpignano Sesia?

Si aggira sui 827 €/m². Negli appartamenti sale a 905 €/m², mentre nelle case scende a 801 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpignano Sesia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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