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Case in vendita a Cavaglietto, Borgomanero, Valli Novaresi

Trova il tuo immobile a Cavaglietto: 229 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 230.000 € e una media di 116.936 €.

215 proprietà in vendita vicino a Cavaglietto

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cavaglietto

Prezzo medio 116.936 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 274 m² per immobile
Prezzo al m² 427 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% case
  • Appartamenti 7,1%
    1 immobili
  • Case 92,9%
    13 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 80.000–90.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 145.000–170.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 230.000–235.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 130–190 m² 28,6%
    4 immobili
  • 210–240 m² 42,9%
    6 immobili
  • 260–400 m² 14,3%
    2 immobili
  • 450–710 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 260 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 577 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cavaglietto sono in vendita 229 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 275 m² per le case, con 416 €/m², contro 260 m² e 577 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavaglietto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cavaglietto hanno una quotazione media di 1.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 920 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +38,2%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +38,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +42,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavaglietto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.140 930–1.350
2024 1.085 870–1.300
2023 1.000 800–1.200
2022 920 740–1.100
2021 875 700–1.050
2020 825 660–990
2019 835 670–1.000
2018 845 690–1.000
2017 840 680–1.000
2016 800 640–960
2015 800 640–960
2014 875 700–1.050
2013 920 740–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 935 750–1.120
2007 935 750–1.120
2006 690 590–790
2005 690 590–790
2004 690 590–790

Guardando alle categorie immobiliari di Cavaglietto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 920 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche scendono fino a 470 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cavaglietto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavaglietto?

Comprare una casa a Cavaglietto costa in media circa 116.936 €, ovvero intorno ai 427 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cavaglietto?

L'offerta attuale si aggira sui 229 immobili: 13 case e 1 appartamenti e 215 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cavaglietto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavaglietto?

La superficie media si aggira sui 274 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 260 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavaglietto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali209 m²107.000 €
6 locali342 m²112.350 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 427 €/m². Negli appartamenti sale a 577 €/m², mentre nelle case scende a 416 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavaglietto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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