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Case in vendita a Centro, Gambellara

Comprare case a Centro: 38 case con prezzi da 40.000 € a 1.350.000 € e un prezzo medio di 257.919 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 257.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 311 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
82% case
  • Appartamenti 15,8%
    6 immobili
  • Case 81,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 5,4%
    2 immobili
  • 4 locali 27,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 40.000–145.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 145.000–170.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 170.000–220.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 240.000–320.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 320.000–1.355.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 90–160 m² 29,7%
    11 immobili
  • 160–190 m² 16,2%
    6 immobili
  • 190–250 m² 16,2%
    6 immobili
  • 250–430 m² 18,9%
    7 immobili
  • 500–1.340 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 952 €/m² 820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 31 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 342 m² e 820 €/m², e gli appartamenti sui 151 m² e 952 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 870 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 820 a 920 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 820–920
2024 870 820–920
2023 870 820–920
2022 870 820–920
2021 850 800–900
2012 870 680–1.050
2011 905 700–1.100
2010 905 700–1.100
2009 955 750–1.150
2008 955 750–1.160
2007 908 710–1.100
2006 908 710–1.100
2005 908 710–1.100
2004 890 700–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 870 —
Semicentro Semicentrale 800 3,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 820 e 920 €/m² (media 870). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 257.919 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 31 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali238 m²302.800 €
5 locali209 m²155.000 €
6 locali394 m²239.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 830 €/m². Negli appartamenti sale a 952 €/m², mentre nelle case scende a 820 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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