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Case in vendita a Centro, Gambellara

Comprare case a Centro: 116 case con prezzi da 40.000 € a 1.350.000 € e un prezzo medio di 252.250 €.

100 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 252.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 319 m² per immobile
Prezzo al m² 790 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 40.000–145.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 145.000–155.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 165.000–170.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 205.000–300.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 310.000–1.355.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 110–160 m² 25,0%
    4 immobili
  • 170–190 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–250 m² 25,0%
    4 immobili
  • 280–310 m² 12,5%
    2 immobili
  • 530–1.340 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 1.040 €/m² 775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 116 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 343 m² e 775 €/m², e gli appartamenti sui 150 m² e 1.040 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 870 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 820 a 920 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 820–920
2024 870 820–920
2023 870 820–920
2022 870 820–920
2021 850 800–900
2012 870 680–1.050
2011 905 700–1.100
2010 905 700–1.100
2009 955 750–1.150
2008 955 750–1.160
2007 908 710–1.100
2006 908 710–1.100
2005 908 710–1.100
2004 890 700–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 870 —
Semicentro Semicentrale 800 3,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 820 e 920 €/m² (media 870). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 252.250 €, ovvero intorno ai 790 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 116 immobili: 14 case e 2 appartamenti e 100 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 319 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali146 m²215.250 €
5 locali221 m²133.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 790 €/m². Negli appartamenti sale a 1.040 €/m², mentre nelle case scende a 775 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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