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Case in vendita a Montecchio Maggiore, Agno, Chiampo

Consulta 196 case in vendita a Montecchio Maggiore, con un prezzo medio di 219.848 € e una forbice di prezzi da 39.065 € a 820.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montecchio Maggiore

Prezzo medio 219.848 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.065–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.431 €/m² in media

Che cosa si vende

196 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,8%
    125 immobili
  • Case 31,1%
    61 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    10 immobili

Quanti locali

186 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    4 immobili
  • 2 locali 3,2%
    6 immobili
  • 3 locali 24,2%
    45 immobili
  • 4 locali 22,0%
    41 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    90 immobili

Fasce di prezzo

186 totali
  • 35.000–135.000 € 22,6%
    42 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,8%
    35 immobili
  • 170.000–235.000 € 18,8%
    35 immobili
  • 235.000–300.000 € 21,0%
    39 immobili
  • 300.000–825.000 € 18,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

186 totali
  • 0–90 m² 21,5%
    40 immobili
  • 90–120 m² 19,9%
    37 immobili
  • 120–150 m² 20,4%
    38 immobili
  • 150–190 m² 18,8%
    35 immobili
  • 190–1.010 m² 19,4%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.613 €/m² 1.254 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montecchio Maggiore conta 196 immobili, di cui 125 sono appartamenti e 61 case e 10 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.613 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 238 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.254 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchio Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montecchio Maggiore un prezzo medio di vendita di 1.102 €/m², oscillante tra 750 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,6%.

Prezzo medio vendita 1.102 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecchio Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.082 750–1.400
2024 1.064 750–1.400
2023 1.029 750–1.350
2022 983 770–1.200
2021 995 750–1.250
2020 1.065 850–1.350
2019 1.055 850–1.250
2018 1.078 900–1.250
2017 1.135 950–1.350
2016 1.150 1.000–1.450
2015 1.176 870–1.700
2014 1.216 870–1.700
2013 1.249 870–1.700
2012 1.306 900–1.800
2011 1.173 740–1.700
2010 895 740–1.050
2009 945 790–1.100
2008 950 790–1.110
2007 905 750–1.060
2006 905 750–1.060
2005 890 720–1.060
2004 865 700–1.030
Prezzi di vendita per zona a Montecchio Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Ed Aree Limitrofe Centrale 1.250 6,0
Aree Edificate Corrispondenti Alla Zona Nord Ovest E Sud Ovest Fino Ad Alte Ceccato Semicentrale 1.250 5,6
Periferia Zona Alte Ceccato Periferica 1.100 —
Produttiva Periferica 1.085 3,2
Zona Industriale Suburbana 910 —
Zona Rurale Rurale 900 —

Il mercato residenziale di Montecchio Maggiore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.500 €/m² (media 1.102). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montecchio Maggiore, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecchio Maggiore?

In media, il prezzo per comprare a Montecchio Maggiore è di 219.848 €, ovvero intorno ai 1.431 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecchio Maggiore?

Al momento ci sono 196 immobili disponibili: 125 appartamenti e 61 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecchio Maggiore?

L'offerta parte intorno ai 39.065 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchio Maggiore?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchio Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²83.500 €
3 locali115 m²172.692 €
4 locali126 m²204.550 €
5 locali184 m²252.861 €
6 locali157 m²248.156 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.431 €/m². Negli appartamenti sale a 1.613 €/m², mentre nelle case scende a 1.254 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecchio Maggiore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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