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Case in vendita a Gaggiolo, Cantello

Abbiamo 175 case in vendita a Gaggiolo, con prezzi che vanno da 89.000 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 279.500 €.

163 proprietà in vendita vicino a Gaggiolo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gaggiolo

Prezzo medio 279.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.546 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    5 immobili
  • Case 58,3%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 85.000–200.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 200.000–205.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 220.000–275.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 390.000–395.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 400.000–655.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–230 m² 50,0%
    6 immobili
  • 280–290 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.617 €/m² 1.522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gaggiolo sono in vendita 175 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 230 m² per le case, con 1.522 €/m², contro 112 m² e 1.617 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 8 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gaggiolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Gaggiolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.105 €/m², con minimi intorno a 970 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.105 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gaggiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.045 940–1.150
2023 1.045 940–1.150
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 855 810–900
2012 855 810–900
2011 855 810–900
2010 855 810–900
2009 875 830–920
2008 895 850–940
2007 895 850–940
2006 905 860–950
2005 950 900–1.000
2004 1.000 950–1.050

A Gaggiolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 970 a 1.250 €/m² (media 1.105). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gaggiolo

Quanto costa in media comprare a Gaggiolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gaggiolo costa in media circa 279.500 €, ovvero intorno ai 1.546 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili: 7 case e 5 appartamenti e 163 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gaggiolo?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gaggiolo?

In media, è intorno ai 1.546 €/m². Negli appartamenti sale a 1.617 €/m², mentre nelle case scende a 1.522 €/m².

Che cosa si vende di più a Gaggiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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