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Case in vendita a Centro, Arcisate

Comprare case a Centro: 55 case con prezzi da 35.000 € a 910.000 € e un prezzo medio di 229.775 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 229.775 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–910.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.554 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    35 immobili
  • Case 36,4%
    20 immobili

Quanti locali

55 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 16,4%
    9 immobili
  • 3 locali 41,8%
    23 immobili
  • 4 locali 23,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 35.000–75.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 75.000–130.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 165.000–230.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 235.000–400.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 430.000–915.000 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    11 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    12 immobili
  • 110–140 m² 25,5%
    14 immobili
  • 140–190 m² 12,7%
    7 immobili
  • 190–610 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.263 €/m² 1.812 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 55 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 35 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 1.263 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 216 m² e 1.812 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.150 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 229.775 €, ovvero intorno ai 1.554 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 35 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 910.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²98.000 €
3 locali108 m²167.913 €
4 locali156 m²252.969 €
5 locali223 m²394.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.554 €/m². Negli appartamenti scende a 1.263 €/m², mentre nelle case sale a 1.812 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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