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Case in vendita a Centro, Viggiù

Trova 39 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 620.000 €, con un valore medio di 233.615 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 233.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.557 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    24 immobili
  • Case 38,5%
    15 immobili

Quanti locali

39 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    6 immobili
  • 3 locali 38,5%
    15 immobili
  • 4 locali 17,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 45.000–90.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–170.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 175.000–200.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 215.000–370.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 450.000–625.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–90 m² 25,6%
    10 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    9 immobili
  • 110–130 m² 15,4%
    6 immobili
  • 130–230 m² 17,9%
    7 immobili
  • 230–510 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.602 €/m² 1.527 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.602 €/m², e le case sui 232 m² e 1.527 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.120 990–1.250
2023 1.120 990–1.250
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 233.615 €, ovvero intorno ai 1.557 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 24 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²117.333 €
3 locali98 m²178.733 €
4 locali137 m²241.143 €
6 locali261 m²253.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.557 €/m². Negli appartamenti sale a 1.602 €/m², mentre nelle case scende a 1.527 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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