1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Arcisatese
  5. Viggiù
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Viggiù

Trova 51 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 227.020 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 227.020 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.455 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    33 immobili
  • Case 35,3%
    18 immobili

Quanti locali

51 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    2 immobili
  • 2 locali 21,6%
    11 immobili
  • 3 locali 33,3%
    17 immobili
  • 4 locali 13,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 27,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 45.000–90.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 90.000–145.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 145.000–195.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 195.000–370.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 440.000–685.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–80 m² 25,5%
    13 immobili
  • 80–100 m² 19,6%
    10 immobili
  • 100–130 m² 21,6%
    11 immobili
  • 130–230 m² 13,7%
    7 immobili
  • 230–520 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.527 €/m² 1.411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 1.527 €/m², e le case sui 276 m² e 1.411 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.120 990–1.250
2023 1.120 990–1.250
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 227.020 €, ovvero intorno ai 1.455 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 33 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²102.545 €
3 locali97 m²167.412 €
4 locali137 m²240.286 €
6 locali261 m²253.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.455 €/m². Negli appartamenti sale a 1.527 €/m², mentre nelle case scende a 1.411 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Lucate Poreggia Case in vendita Baraggia Case in vendita Zerbi Case in vendita Cattafame Case in vendita Brenno Useria Case in vendita Gaggiolo Case in vendita Cuasso Al Piano Case in vendita San Salvatore Case in vendita Pogliana Case in vendita Borgnana Case in vendita Velmaio Case in vendita Cavagnano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Viggiù Case in affitto Centro, Viggiù