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Case in affitto a Frascaro, Alessandrino

Abbiamo 85 case in affitto vicino a Frascaro.

Prezzi degli affitti a Frascaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Frascaro un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,7 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frascaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,2 1,8–2,6
2020 2,2 1,8–2,6
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,6 2,2–3,0
2017 2,6 2,2–3,0
2016 2,6 2,2–3,0
2015 2,6 2,2–3,0
2014 2,6 2,2–3,0
2013 2,6 2,2–3,0
2012 2,6 2,2–3,0
2011 2,6 2,2–3,0
2010 2,6 2,2–3,0
2009 2,6 2,2–3,0
2008 2,7 2,2–3,1
2007 2,7 2,2–3,1
2006 2,6 2,2–3,0
2005 2,6 2,2–2,9
2004 2,5 2,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Frascaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,5 765
Zona Agricola Rurale 2,3 685
Centro Urbano Centrale 2,0 640

Guardando alle categorie immobiliari di Frascaro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le ville raggiungono 3,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Frascaro

Quanto costa in media affittare a Frascaro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frascaro costa in media circa 446 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Frascaro?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 76 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 265 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Frascaro?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frascaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²332 €
2 locali56 m²399 €
3 locali77 m²454 €
4 locali92 m²464 €
5 locali101 m²470 €

Quanto costa il metro quadro a Frascaro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frascaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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