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Case in vendita a Fraine, Alto, Medio Vastese

Abbiamo 39 case in vendita a Fraine, con prezzi che vanno da 8.000 € a 59.900 €, e un prezzo medio di 26.986 €.

25 proprietà in vendita vicino a Fraine

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fraine

Prezzo medio 26.986 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–59.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 228 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
100% case
  • Case 100,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 5.000–20.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 20.000–25.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 30.000–40.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 45.000–60.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–90 m² 35,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    2 immobili
  • 140–180 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fraine conta 39 immobili. Le case si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 228 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fraine — quotazioni OMI (€/m²)

A Fraine il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 463 €/m², con un intervallo tra 320 e 630 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,2%.

Prezzo medio vendita 463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–630 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fraine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 463 320–630
2024 463 320–630
2023 461 320–630
2022 461 320–630
2021 464 325–630
2020 464 325–630
2019 525 375–700
2018 525 375–700
2017 563 400–750
2016 563 400–750
2015 563 400–750
2014 563 400–750
2013 613 450–800
2012 613 450–800
2011 728 550–910
2010 728 550–910
2009 695 540–850
2008 710 550–870
2007 695 540–850
2006 623 480–760
2005 595 460–730
2004 595 460–730
Prezzi di vendita per zona a Fraine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 525 2,1
Restante Territorio Rurale 400 1,6

Il mercato residenziale di Fraine si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 320 e 630 €/m² (media 463). Più contenute le soluzioni economiche, da 245 a 510 €/m². Le ville e i villini toccano 780 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fraine, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fraine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fraine costa in media circa 26.986 €, ovvero intorno ai 228 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fraine?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Fraine?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 59.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fraine?

In media si aggirano sui 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fraine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali144 m²39.950 €
5 locali117 m²21.667 €

Quanto costa il metro quadro a Fraine?

Si aggira sui 228 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fraine?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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