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Case in affitto a Fraine, Alto, Medio Vastese

Abbiamo 780 case in affitto vicino a Fraine.

Prezzi degli affitti a Fraine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Fraine significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,3 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fraine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,3–2,5
2024 1,9 1,3–2,5
2023 1,9 1,3–2,5
2022 1,9 1,3–2,5
2021 1,9 1,3–2,5
2020 1,9 1,3–2,5
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,3 1,6–3,0
2016 2,3 1,6–3,0
2015 2,3 1,6–3,0
2014 2,3 1,6–3,0
2013 2,5 1,8–3,2
2012 2,5 1,8–3,3
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,9 2,3–3,5
2008 3,0 2,3–3,6
2007 2,9 2,3–3,5
2006 2,8 2,1–3,5
2005 2,6 2,0–3,3
2004 2,7 2,0–3,4
Canoni di locazione per zona a Fraine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,1 525
Restante Territorio Rurale 1,6 400

I canoni di Fraine cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,3 a 2,5 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fraine, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fraine?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fraine costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fraine?

Al momento ci sono 780 immobili disponibili: 614 appartamenti e 90 case e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fraine?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fraine?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fraine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²674 €
2 locali55 m²760 €
3 locali72 m²809 €
4 locali104 m²679 €
5 locali117 m²556 €
6 locali160 m²795 €

Quanto costa il metro quadro a Fraine?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fraine?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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