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Case in vendita a Carpineto Sinello, Alto, Medio Vastese

Trova 186 case in vendita a Carpineto Sinello. I prezzi vanno da 6.000 € fino a 300.000 €, con un valore medio di 76.500 €.

180 proprietà in vendita vicino a Carpineto Sinello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Carpineto Sinello

Prezzo medio 76.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 5.000–30.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 30.000–35.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 300.000–305.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    3 immobili
  • 420–430 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 261 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 623 €/m² 383 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Carpineto Sinello sono in vendita 186 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per le case, con 383 €/m², contro 261 m² e 623 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpineto Sinello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Carpineto Sinello: il prezzo medio di vendita è di circa 505 €/m² e varia da 355 a 680 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,8%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpineto Sinello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 355–680
2024 505 355–680
2023 505 355–680
2022 505 355–680
2021 513 360–690
2020 525 375–700
2019 525 375–700
2018 525 375–700
2017 563 400–750
2016 613 450–800
2015 613 450–800
2014 613 450–800
2013 688 500–900
2012 688 500–900
2011 728 550–910
2010 728 550–910
2009 695 540–850
2008 710 550–870
2007 695 540–850
2006 650 500–790
2005 615 480–750
2004 595 460–730
Prezzi di vendita per zona a Carpineto Sinello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 568 2,3
Restante Territorio Rurale 443 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Carpineto Sinello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 355 a 680 €/m² (media 505). Le economiche scendono fino a 270 €/m². Le ville raggiungono 820 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carpineto Sinello, in cifre

Quanto costa in media comprare a Carpineto Sinello?

In media, il prezzo per comprare a Carpineto Sinello è di 76.500 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carpineto Sinello?

Al momento ci sono 186 immobili disponibili: 4 case e 2 appartamenti e 180 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 261 m², mentre le case restano intorno ai 88 m².

Quanto costa il metro quadro a Carpineto Sinello?

Si aggira sui 526 €/m². Negli appartamenti sale a 623 €/m², mentre nelle case scende a 383 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpineto Sinello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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