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Case in vendita a San Giovanni Lipioni, Alto, Medio Vastese

Abbiamo 73 case in vendita vicino a San Giovanni Lipioni.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni Lipioni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Giovanni Lipioni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 463 €/m², con minimi intorno a 320 e massimi fino a 630 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,2%.

Prezzo medio vendita 463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–630 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni Lipioni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 463 320–630
2024 463 320–630
2023 461 320–630
2022 461 320–630
2021 464 325–630
2020 464 325–630
2019 525 375–700
2018 525 375–700
2017 563 400–750
2016 563 400–750
2015 563 400–750
2014 563 400–750
2013 613 450–800
2012 613 450–800
2011 728 550–910
2010 728 550–910
2009 695 540–850
2008 710 550–870
2007 695 540–850
2006 623 480–760
2005 595 460–730
2004 595 460–730
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni Lipioni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 525 2,1
Restante Territorio Rurale 400 1,6

Le quotazioni di San Giovanni Lipioni cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 320 a 630 €/m² (media 463). Le economiche partono da 245 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Giovanni Lipioni: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni Lipioni?

Comprare una casa a San Giovanni Lipioni costa in media circa 49.556 €, ovvero intorno ai 57 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giovanni Lipioni?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 53 case e 20 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 864 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni Lipioni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²31.188 €
4 locali112 m²43.124 €
5 locali118 m²38.615 €
6 locali253 m²70.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni Lipioni?

Il prezzo medio si attesta sui 57 €/m². Negli appartamenti sale a 487 €/m², mentre nelle case scende a 43 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giovanni Lipioni?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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