Prezzi di vendita degli immobili a Torrebruna — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Torrebruna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 463 €/m², con minimi intorno a 320 e massimi fino a 630 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,2%.
Prezzo medio vendita
463 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
320–630
€/m²
Variazione 5 anni
-0,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-17,8%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Torrebruna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Guardiabruna |
Centrale |
750 |
3,0 |
| Contrade E Case Sparse |
Rurale |
625 |
2,5 |
| Centro Abitato |
Centrale |
525 |
2,1 |
| Restante Territorio |
Rurale |
400 |
1,6 |
A Torrebruna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 320 e arrivano a 630 €/m² (media 463). Le tipologie economiche restano tra 245 e 510 €/m². Ville e villini toccano 780 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Torrebruna, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Torrebruna?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torrebruna costa in media circa 38.574 €, ovvero intorno ai 279 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Torrebruna?
In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 28 case e 3 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Torrebruna?
L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 90.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrebruna:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 4 locali | 113 m² | 42.914 € |
| 5 locali | 118 m² | 33.500 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Torrebruna?
In media, è intorno ai 279 €/m². Negli appartamenti sale a 556 €/m², mentre nelle case scende a 261 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torrebruna?
L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.