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Case in vendita a Guilmi, Alto, Medio Vastese

Trova 37 case in vendita a Guilmi. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 2.325.187 €, con un valore medio di 961.176 €.

22 proprietà in vendita vicino a Guilmi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Guilmi

Prezzo medio 961.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–2.325.187 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 9.326 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    5 immobili
  • Case 66,7%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 15.000–25.000 € 46,7%
    7 immobili
  • 80.000–235.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 2.325.000–2.330.000 € 40,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    6 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–150 m² 26,7%
    4 immobili
  • 170–180 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 448 €/m² 17.206 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Guilmi sono in vendita 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per le case, con 17.206 €/m², contro 145 m² e 448 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guilmi — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Guilmi significa muoversi attorno a 463 €/m² in media, in una forbice tra 320 e 630 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,2%.

Prezzo medio vendita 463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–630 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guilmi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 463 320–630
2024 463 320–630
2023 461 320–630
2022 461 320–630
2021 464 325–630
2020 464 325–630
2019 525 375–700
2018 525 375–700
2017 563 400–750
2016 563 400–750
2015 563 400–750
2014 563 400–750
2013 613 450–800
2012 613 450–800
2011 728 550–910
2010 728 550–910
2009 695 540–850
2008 710 550–870
2007 695 540–850
2006 623 480–760
2005 595 460–730
2004 595 460–730
Prezzi di vendita per zona a Guilmi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 525 2,1
Restante Territorio Rurale 400 1,6

A Guilmi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 320 e arrivano a 630 €/m² (media 463). Le tipologie economiche restano tra 245 e 510 €/m². Ville e villini toccano 780 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guilmi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Guilmi?

In media, il prezzo per comprare a Guilmi è di 961.176 €, ovvero intorno ai 9.326 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Guilmi?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 10 case e 5 appartamenti e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guilmi?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 2.325.187 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guilmi?

La superficie media si aggira sui 103 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 145 m², mentre le case restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guilmi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali64 m²1.995.588 €
5 locali122 m²37.376 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guilmi?

Si aggira sui 9.326 €/m². Negli appartamenti scende a 448 €/m², mentre nelle case sale a 17.206 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guilmi?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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