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Case in vendita a Vicoforte, Monregalese

Scopri 61 case in vendita a Vicoforte: prezzi da 14.000 € a 1.500.000 €, con una media di 236.602 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vicoforte

Prezzo medio 236.602 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 609 m² per immobile
Prezzo al m² 389 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
69% case
  • Appartamenti 26,2%
    16 immobili
  • Case 68,9%
    42 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    3 immobili

Quanti locali

58 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 3,4%
    2 immobili
  • 3 locali 13,8%
    8 immobili
  • 4 locali 20,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    34 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 10.000–60.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 60.000–120.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 175.000–330.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 380.000–1.505.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–100 m² 24,1%
    14 immobili
  • 100–150 m² 22,4%
    13 immobili
  • 150–230 m² 17,2%
    10 immobili
  • 240–320 m² 17,2%
    10 immobili
  • 380–20.010 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 807 m²
Prezzo al metro quadro 1.313 €/m² 351 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vicoforte sono in vendita 61 immobili, di cui 42 sono case e 16 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 807 m² per le case, con 351 €/m², contro 87 m² e 1.313 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicoforte — quotazioni OMI (€/m²)

A Vicoforte acquistare casa costa in media circa 989 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 1.350 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,3%.

Prezzo medio vendita 989 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicoforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 989 570–1.350
2024 989 570–1.350
2023 989 570–1.350
2022 989 570–1.350
2021 989 570–1.350
2020 1.056 600–1.450
2019 1.056 600–1.450
2018 1.056 600–1.450
2017 1.056 600–1.450
2016 1.056 600–1.450
2015 1.056 600–1.450
2014 1.056 600–1.450
2013 1.108 750–1.450
2012 1.108 750–1.450
2011 1.200 900–1.450
2010 1.200 900–1.450
2009 1.200 900–1.450
2008 1.200 900–1.450
2007 1.344 1.000–1.650
2006 1.281 1.000–1.650
2005 1.281 1.000–1.650
2004 956 750–1.250
Prezzi di vendita per zona a Vicoforte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Est Periferica 1.225 4,0
Zona Periferica Ovest Periferica 1.145 4,0
Centro Urbano Centrale 1.050 4,0
Zona Santuario Semicentrale 1.050 4,0
Agricola Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 710 3,0

Per inquadrare il mercato di Vicoforte conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 1.350 €/m² (media 989). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vicoforte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicoforte?

In media, il prezzo per comprare a Vicoforte è di 236.602 €, ovvero intorno ai 389 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vicoforte?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 42 case e 16 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vicoforte?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vicoforte?

In media si aggirano sui 609 m². Le case offrono più spazio, con circa 807 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicoforte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²108.500 €
4 locali101 m²123.000 €
5 locali154 m²126.833 €
6 locali461 m²327.145 €

Quanto costa il metro quadro a Vicoforte?

Si aggira sui 389 €/m². Negli appartamenti sale a 1.313 €/m², mentre nelle case scende a 351 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vicoforte?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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