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Case in vendita a Vicoforte, Monregalese

Scopri 43 case in vendita a Vicoforte: prezzi da 14.000 € a 1.500.000 €, con una media di 213.498 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vicoforte

Prezzo medio 213.498 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 753 m² per immobile
Prezzo al m² 284 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
53% case
  • Appartamenti 39,5%
    17 immobili
  • Case 53,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 7,0%
    3 immobili

Quanti locali

40 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–60.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 60.000–110.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 180.000–255.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 325.000–1.505.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–90 m² 32,5%
    13 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    5 immobili
  • 120–160 m² 17,5%
    7 immobili
  • 160–300 m² 17,5%
    7 immobili
  • 300–20.010 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 1.245 m²
Prezzo al metro quadro 1.233 €/m² 235 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Vicoforte sono in vendita 43 immobili, di cui 23 sono case e 17 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 1.245 m² per le case, con 235 €/m², contro 86 m² e 1.233 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicoforte — quotazioni OMI (€/m²)

A Vicoforte acquistare casa costa in media circa 989 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 1.350 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,3%.

Prezzo medio vendita 989 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicoforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 989 570–1.350
2024 989 570–1.350
2023 989 570–1.350
2022 989 570–1.350
2021 989 570–1.350
2020 1.056 600–1.450
2019 1.056 600–1.450
2018 1.056 600–1.450
2017 1.056 600–1.450
2016 1.056 600–1.450
2015 1.056 600–1.450
2014 1.056 600–1.450
2013 1.108 750–1.450
2012 1.108 750–1.450
2011 1.200 900–1.450
2010 1.200 900–1.450
2009 1.200 900–1.450
2008 1.200 900–1.450
2007 1.344 1.000–1.650
2006 1.281 1.000–1.650
2005 1.281 1.000–1.650
2004 956 750–1.250
Prezzi di vendita per zona a Vicoforte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Est Periferica 1.225 4,0
Zona Periferica Ovest Periferica 1.145 4,0
Centro Urbano Centrale 1.050 4,0
Zona Santuario Semicentrale 1.050 4,0
Agricola Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 710 3,0

Per inquadrare il mercato di Vicoforte conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 1.350 €/m² (media 989). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vicoforte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicoforte?

In media, il prezzo per comprare a Vicoforte è di 213.498 €, ovvero intorno ai 284 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vicoforte?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 23 case e 17 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vicoforte?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vicoforte?

In media si aggirano sui 753 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicoforte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²112.333 €
4 locali90 m²105.100 €
5 locali129 m²103.750 €
6 locali627 m²290.613 €

Quanto costa il metro quadro a Vicoforte?

Si aggira sui 284 €/m². Negli appartamenti sale a 1.233 €/m², mentre nelle case scende a 235 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vicoforte?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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