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Case in vendita a Ormea, Monregalese

Trova il tuo immobile a Ormea: 112 case in vendita con prezzi da 5.500 € a 700.000 € e una media di 64.550 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ormea

Prezzo medio 64.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 517 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
65% case
  • Appartamenti 33,9%
    38 immobili
  • Case 65,2%
    73 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 9,0%
    10 immobili
  • 3 locali 26,1%
    29 immobili
  • 4 locali 27,0%
    30 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    40 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 5.000–25.000 € 20,7%
    23 immobili
  • 25.000–35.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 35.000–50.000 € 21,6%
    24 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 85.000–705.000 € 18,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 30–70 m² 27,0%
    30 immobili
  • 70–90 m² 18,9%
    21 immobili
  • 90–110 m² 18,0%
    20 immobili
  • 110–160 m² 18,9%
    21 immobili
  • 160–1.030 m² 17,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 499 €/m² 522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ormea conta 112 immobili, di cui 73 sono case e 38 appartamenti e 1 altra tipologia: il 66% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 148 m² con un prezzo medio di 522 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 499 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ormea — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ormea (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 761 €/m², con quotazioni da 510 a 1.050 €/m² sulle 19 zone OMI di Ormea. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,1%.

Prezzo medio vendita 761 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ormea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 761 510–1.050
2024 761 510–1.050
2023 860 580–1.200
2022 860 580–1.200
2021 860 580–1.200
2020 896 600–1.250
2019 896 600–1.250
2018 896 600–1.250
2017 896 600–1.250
2016 896 600–1.250
2015 896 600–1.250
2014 896 600–1.250
2013 804 600–1.250
2012 804 600–1.250
2011 921 700–1.250
2010 935 700–1.250
2009 935 700–1.250
2008 935 700–1.250
2007 960 700–1.250
2006 960 700–1.250
2005 960 700–1.250
2004 655 450–850
Prezzi di vendita per zona a Ormea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Inizio Viale Novaro - Via S. Bernardino-Case Fanfani - Zona Cerese Centrale 885 4,1
Borganza E Case Fanfani Semicentrale 840 4,1
San Bernardo - Cartiera Periferica 815 3,6
Da Case Fanfani A Cartiera, Ponte S.giuseppe,Isola Scura,Isola Colombina, Chiappino,Albareto,Santa Lucia Periferica 775 3,6
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Ponte Di Nava - Cantarana Suburbana 715 3,6
San Giacomo, Santa Libera, Isola Lunga Sopra E Sotto, Frazione Barchi Breo Suburbana 715 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 635 3,1

Le quotazioni di Ormea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 510 a 1.050 €/m² (media 761). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ormea, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ormea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ormea costa in media circa 64.550 €, ovvero intorno ai 517 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ormea?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 73 case e 38 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ormea?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ormea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²30.500 €
3 locali83 m²46.431 €
4 locali98 m²45.650 €
5 locali110 m²53.441 €
6 locali266 m²138.269 €

Quanto costa il metro quadro a Ormea?

In media, è intorno ai 517 €/m². Negli appartamenti scende a 499 €/m², mentre nelle case sale a 522 €/m².

Che cosa si vende di più a Ormea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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