Case in vendita a Ormea, Monregalese

Trova il tuo immobile a Ormea: 78 case in vendita con prezzi da 5.500 € a 530.000 € e una media di 56.104 €.

Prezzo medio 56.104 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 499 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
64% case
  • Appartamenti 34,6%
    27 immobili
  • Case 64,1%
    50 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 7,8%
    6 immobili
  • 3 locali 27,3%
    21 immobili
  • 4 locali 33,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 5.000–25.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 25.000–35.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 35.000–50.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 50.000–80.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 80.000–535.000 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–70 m² 28,6%
    22 immobili
  • 70–90 m² 22,1%
    17 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    14 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    11 immobili
  • 150–610 m² 16,9%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 493 €/m² 502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ormea conta 78 immobili, di cui 50 sono case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 502 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 493 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ormea (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 761 €/m², con quotazioni da 510 a 1.050 €/m² sulle 19 zone OMI di Ormea. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,1%.

Prezzo medio vendita 761 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ormea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 761 510–1.050
2024 761 510–1.050
2023 860 580–1.200
2022 860 580–1.200
2021 860 580–1.200
2020 896 600–1.250
2019 896 600–1.250
2018 896 600–1.250
2017 896 600–1.250
2016 896 600–1.250
2015 896 600–1.250
2014 896 600–1.250
2013 804 600–1.250
2012 804 600–1.250
2011 921 700–1.250
2010 935 700–1.250
2009 935 700–1.250
2008 935 700–1.250
2007 960 700–1.250
2006 960 700–1.250
2005 960 700–1.250
2004 655 450–850
Prezzi di vendita per zona a Ormea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Inizio Viale Novaro - Via S. Bernardino-Case Fanfani - Zona Cerese Centrale 885 4,1
Borganza E Case Fanfani Semicentrale 840 4,1
San Bernardo - Cartiera Periferica 815 3,6
Da Case Fanfani A Cartiera, Ponte S.giuseppe,Isola Scura,Isola Colombina, Chiappino,Albareto,Santa Lucia Periferica 775 3,6
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Ponte Di Nava - Cantarana Suburbana 715 3,6
San Giacomo, Santa Libera, Isola Lunga Sopra E Sotto, Frazione Barchi Breo Suburbana 715 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 635 3,1

Le quotazioni di Ormea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 510 a 1.050 €/m² (media 761). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Ormea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ormea costa in media circa 56.104 €, ovvero intorno ai 499 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ormea?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 50 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ormea?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ormea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²25.667 €
3 locali73 m²42.595 €
4 locali99 m²48.769 €
5 locali112 m²56.350 €
6 locali178 m²47.600 €

Quanto costa il metro quadro a Ormea?

In media, è intorno ai 499 €/m². Negli appartamenti scende a 493 €/m², mentre nelle case sale a 502 €/m².

Che cosa si vende di più a Ormea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.