Trova il tuo immobile a Ormea: 78 case in vendita con prezzi da 5.500 € a 530.000 € e una media di 56.104 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ormea
Prezzo medio56.104 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo5.500–530.000 €dal minimo al massimo
Superficie media112 m²per immobile
Prezzo al m²499 €/m²in media
Che cosa si vende
78 totali
64%case
Appartamenti34,6%
27 immobili
Case64,1%
50 immobili
Altre tipologie1,3%
1 immobili
Quanti locali
77 totali
34%4 locali
1 locale1,3%
1 immobili
2 locali7,8%
6 immobili
3 locali27,3%
21 immobili
4 locali33,8%
26 immobili
5+ locali29,9%
23 immobili
Fasce di prezzo
77 totali
5.000–25.000 €22,1%
17 immobili
25.000–35.000 €19,5%
15 immobili
35.000–50.000 €22,1%
17 immobili
50.000–80.000 €18,2%
14 immobili
80.000–535.000 €18,2%
14 immobili
Fasce di superficie
77 totali
30–70 m²28,6%
22 immobili
70–90 m²22,1%
17 immobili
90–110 m²18,2%
14 immobili
110–140 m²14,3%
11 immobili
150–610 m²16,9%
13 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
82 m²
129 m²
Prezzo al metro quadro
493 €/m²
502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il parco immobiliare in vendita a Ormea conta 78 immobili, di cui 50 sono case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 502 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 493 €/m².
Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Ormea — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ormea (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 761 €/m², con quotazioni da 510 a 1.050 €/m² sulle 19 zone OMI di Ormea. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,1%.
Prezzo medio vendita761 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo510–1.050€/m²
Variazione 5 anni-15,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni-15,1%vendita €/m²
Affitto medio3,7 €/m²al mese
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ormea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
761
510–1.050
2024
761
510–1.050
2023
860
580–1.200
2022
860
580–1.200
2021
860
580–1.200
2020
896
600–1.250
2019
896
600–1.250
2018
896
600–1.250
2017
896
600–1.250
2016
896
600–1.250
2015
896
600–1.250
2014
896
600–1.250
2013
804
600–1.250
2012
804
600–1.250
2011
921
700–1.250
2010
935
700–1.250
2009
935
700–1.250
2008
935
700–1.250
2007
960
700–1.250
2006
960
700–1.250
2005
960
700–1.250
2004
655
450–850
Prezzi di vendita per zona a Ormea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Inizio Viale Novaro - Via S. Bernardino-Case Fanfani - Zona Cerese
Centrale
885
4,1
Borganza E Case Fanfani
Semicentrale
840
4,1
San Bernardo - Cartiera
Periferica
815
3,6
Da Case Fanfani A Cartiera, Ponte S.giuseppe,Isola Scura,Isola Colombina, Chiappino,Albareto,Santa Lucia
Periferica
775
3,6
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Agricola
Rurale
750
3,0
Ponte Di Nava - Cantarana
Suburbana
715
3,6
San Giacomo, Santa Libera, Isola Lunga Sopra E Sotto, Frazione Barchi Breo
Suburbana
715
3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale
Rurale
635
3,1
Le quotazioni di Ormea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 510 a 1.050 €/m² (media 761). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Ormea, in cifre
Quanto costa in media comprare a Ormea?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ormea costa in media circa 56.104 €, ovvero intorno ai 499 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Ormea?
L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 50 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Ormea?
L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ormea:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
68 m²
25.667 €
3 locali
73 m²
42.595 €
4 locali
99 m²
48.769 €
5 locali
112 m²
56.350 €
6 locali
178 m²
47.600 €
Quanto costa il metro quadro a Ormea?
In media, è intorno ai 499 €/m². Negli appartamenti scende a 493 €/m², mentre nelle case sale a 502 €/m².
Che cosa si vende di più a Ormea?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.