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Case in vendita a Centro, Frabosa Sottana

Abbiamo 32 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 500.000 €, e un prezzo medio di 77.994 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 77.994 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 974 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    26 immobili
  • Case 18,8%
    6 immobili

Quanti locali

32 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 62,5%
    20 immobili
  • 3 locali 3,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 20.000–35.000 € 34,4%
    11 immobili
  • 35.000–40.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 40.000–50.000 € 6,3%
    2 immobili
  • 50.000–80.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 85.000–505.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–40 m² 21,9%
    7 immobili
  • 40–50 m² 28,1%
    9 immobili
  • 50–60 m² 15,6%
    5 immobili
  • 60–100 m² 15,6%
    5 immobili
  • 110–400 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 1.078 €/m² 553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 1.078 €/m², contro 84 m² e 553 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 603 €/m², con quotazioni comprese tra 480 e 730 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 32,0%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–730 €/m²
Variazione 5 anni -32,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -43,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 480–710
2024 610 490–730
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 795 640–950
2020 875 700–1.050
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 850 800–900

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 730 €/m² (media 603). Più contenute le soluzioni economiche, da 460 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 77.994 €, ovvero intorno ai 974 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 26 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 974 €/m². Negli appartamenti sale a 1.078 €/m², mentre nelle case scende a 553 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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