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Case in vendita a Centro, Frabosa Sottana

Abbiamo 76 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 180.000 €, e un prezzo medio di 57.838 €.

63 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 57.838 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 1.023 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 61,5%
    8 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–35.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 55.000–90.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 95.000–185.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 20–40 m² 23,1%
    3 immobili
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 50–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 7,7%
    1 immobili
  • 90–120 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 1.159 €/m² 552 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 76 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 52 m² per gli appartamenti, con 1.159 €/m², contro 83 m² e 552 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 603 €/m², con quotazioni comprese tra 480 e 730 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 32,0%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–730 €/m²
Variazione 5 anni -32,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -43,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 480–710
2024 610 490–730
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 795 640–950
2020 875 700–1.050
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 850 800–900

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 730 €/m² (media 603). Più contenute le soluzioni economiche, da 460 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 57.838 €, ovvero intorno ai 1.023 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 11 appartamenti e 2 case e 63 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.023 €/m². Negli appartamenti sale a 1.159 €/m², mentre nelle case scende a 552 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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