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Case in vendita a Carchitti, Palestrina

Abbiamo 61 case in vendita a Carchitti, con prezzi che vanno da 29.000 € a 399.000 €, e un prezzo medio di 133.294 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carchitti

Prezzo medio 133.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 913 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
64% case
  • Appartamenti 36,1%
    22 immobili
  • Case 63,9%
    39 immobili

Quanti locali

61 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 9,8%
    6 immobili
  • 3 locali 36,1%
    22 immobili
  • 4 locali 13,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    25 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 25.000–40.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 45.000–55.000 € 26,2%
    16 immobili
  • 55.000–130.000 € 13,1%
    8 immobili
  • 135.000–260.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 290.000–400.000 € 18,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–110 m² 24,6%
    15 immobili
  • 110–120 m² 24,6%
    15 immobili
  • 120–150 m² 11,5%
    7 immobili
  • 150–210 m² 26,2%
    16 immobili
  • 250–410 m² 13,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 464 €/m² 1.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Carchitti l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 39 case e 22 appartamenti; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 163 m² e 1.094 €/m², e gli appartamenti sui 116 m² e 464 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carchitti — quotazioni OMI (€/m²)

A Carchitti acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2014-S1 rilevano prezzi da 1.100 a 1.700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -21,4%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +57,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carchitti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.350 1.150–1.550
2005 1.075 900–1.250
2004 1.000 900–1.100

Le case di Carchitti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.400). Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carchitti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Carchitti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carchitti costa in media circa 133.294 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 39 case e 22 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Carchitti?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carchitti?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carchitti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²38.811 €
3 locali108 m²87.862 €
4 locali134 m²149.760 €
5 locali157 m²153.355 €
6 locali224 m²171.849 €

Quanto costa il metro quadro a Carchitti?

In media, è intorno ai 913 €/m². Negli appartamenti scende a 464 €/m², mentre nelle case sale a 1.094 €/m².

Che cosa si vende di più a Carchitti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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