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Case in vendita a Carchitti, Palestrina

Abbiamo 79 case in vendita a Carchitti, con prezzi che vanno da 29.000 € a 399.000 €, e un prezzo medio di 141.471 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carchitti

Prezzo medio 141.471 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 957 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
68% case
  • Appartamenti 31,6%
    25 immobili
  • Case 68,4%
    54 immobili

Quanti locali

79 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 7,6%
    6 immobili
  • 3 locali 32,9%
    26 immobili
  • 4 locali 15,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    35 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 25.000–45.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 45.000–55.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 55.000–140.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 145.000–260.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 280.000–400.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 40–90 m² 22,8%
    18 immobili
  • 90–120 m² 26,6%
    21 immobili
  • 120–150 m² 11,4%
    9 immobili
  • 150–210 m² 22,8%
    18 immobili
  • 210–410 m² 16,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 1.096 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Carchitti l'offerta in vendita raggiunge i 79 immobili, suddivisi in 54 case e 25 appartamenti; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 165 m² e 1.096 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 512 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carchitti — quotazioni OMI (€/m²)

A Carchitti acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2014-S1 rilevano prezzi da 1.100 a 1.700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -21,4%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +57,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carchitti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.350 1.150–1.550
2005 1.075 900–1.250
2004 1.000 900–1.100

Le case di Carchitti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.400). Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carchitti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Carchitti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carchitti costa in media circa 141.471 €, ovvero intorno ai 957 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 54 case e 25 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Carchitti?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carchitti?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carchitti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²38.811 €
3 locali101 m²84.229 €
4 locali121 m²142.757 €
5 locali147 m²134.482 €
6 locali228 m²203.343 €

Quanto costa il metro quadro a Carchitti?

In media, è intorno ai 957 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 1.096 €/m².

Che cosa si vende di più a Carchitti?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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