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Case in vendita a Piana Battolla, Follo

Comprare case a Piana Battolla: 44 case con prezzi da 21.375 € a 300.000 € e un prezzo medio di 124.236 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piana Battolla

Prezzo medio 124.236 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.375–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.148 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    30 immobili
  • Case 31,8%
    14 immobili

Quanti locali

44 totali
52% 4 locali
  • 2 locali 13,6%
    6 immobili
  • 3 locali 6,8%
    3 immobili
  • 4 locali 52,3%
    23 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–90.000 € 47,7%
    21 immobili
  • 95.000–115.000 € 13,6%
    6 immobili
  • 120.000–185.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 190.000–305.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    11 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    11 immobili
  • 110–120 m² 20,5%
    9 immobili
  • 120–130 m² 11,4%
    5 immobili
  • 130–240 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 1.355 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Piana Battolla sono disponibili 44 immobili in vendita: 30 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (1.000 €/m²) e le case sui 141 m² (1.355 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piana Battolla — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Piana Battolla: il prezzo medio di vendita è di circa 1.088 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,5%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piana Battolla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500

Le case di Piana Battolla si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piana Battolla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Piana Battolla?

Comprare una casa a Piana Battolla costa in media circa 124.236 €, ovvero intorno ai 1.148 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piana Battolla?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 30 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Piana Battolla?

I prezzi vanno da circa 21.375 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piana Battolla?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piana Battolla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²56.771 €
4 locali105 m²131.870 €
5 locali115 m²157.708 €
6 locali157 m²117.623 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.148 €/m². Negli appartamenti scende a 1.000 €/m², mentre nelle case sale a 1.355 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piana Battolla?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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