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Case in vendita a Piano Di Follo, Follo

Abbiamo 64 case in vendita a Piano Di Follo, con prezzi che vanno da 21.370 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 131.711 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piano Di Follo

Prezzo medio 131.711 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.370–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 1.417 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    51 immobili
  • Case 20,3%
    13 immobili

Quanti locali

64 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    8 immobili
  • 3 locali 23,4%
    15 immobili
  • 4 locali 40,6%
    26 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 20.000–80.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 85.000–120.000 € 26,6%
    17 immobili
  • 120.000–140.000 € 14,1%
    9 immobili
  • 140.000–175.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 175.000–325.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–70 m² 25,4%
    16 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    11 immobili
  • 80–100 m² 25,4%
    16 immobili
  • 100–120 m² 12,7%
    8 immobili
  • 120–270 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 1.457 €/m² 1.325 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Piano Di Follo conta 64 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 13 case: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 1.457 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.325 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piano Di Follo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Piano Di Follo un prezzo medio di vendita di 1.200 €/m², oscillante tra 900 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piano Di Follo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.188 900–1.500
2024 1.188 900–1.500
2023 1.188 900–1.500
2022 1.188 900–1.500
2021 1.188 900–1.500
2020 1.188 900–1.500
2019 1.200 900–1.500
2018 1.200 900–1.500
2017 1.225 950–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.338 1.000–1.650
2014 1.350 1.000–1.650
2013 1.425 1.250–1.600
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.600 1.350–1.850
2010 1.600 1.350–1.850
2009 1.600 1.350–1.850
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.500 1.250–1.750
2006 1.305 1.100–1.510
2005 1.270 1.070–1.470
2004 1.178 980–1.375
Prezzi di vendita per zona a Piano Di Follo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pian Di Follo Centrale 1.250 5,8
Follo Alto Suburbana 1.125 5,0

Distinguendo per tipologia, a Piano Di Follo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.550 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piano Di Follo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Piano Di Follo?

Comprare una casa a Piano Di Follo costa in media circa 131.711 €, ovvero intorno ai 1.417 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piano Di Follo?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 51 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piano Di Follo?

I prezzi vanno da circa 21.370 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piano Di Follo?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piano Di Follo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²64.716 €
3 locali70 m²101.127 €
4 locali89 m²142.227 €
5 locali127 m²171.857 €
6 locali168 m²223.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piano Di Follo?

In media, è intorno ai 1.417 €/m². Negli appartamenti sale a 1.457 €/m², mentre nelle case scende a 1.325 €/m².

Che cosa si vende di più a Piano Di Follo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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