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Case in vendita a Crosia, Sila Greca

Trova 114 case in vendita a Crosia. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 87.360 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Crosia, in cifre

Prezzo medio 87.360 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 471 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,8%
    83 immobili
  • Case 26,3%
    30 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

113 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 3,5%
    4 immobili
  • 2 locali 4,4%
    5 immobili
  • 3 locali 22,1%
    25 immobili
  • 4 locali 35,4%
    40 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    39 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 15.000–45.000 € 23,0%
    26 immobili
  • 45.000–55.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 55.000–70.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 70.000–110.000 € 18,6%
    21 immobili
  • 110.000–1.005.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 40–110 m² 20,4%
    23 immobili
  • 110–140 m² 23,9%
    27 immobili
  • 140–170 m² 18,6%
    21 immobili
  • 170–220 m² 18,6%
    21 immobili
  • 220–810 m² 18,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 433 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Crosia comprende 114 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 83 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 143 m² e un prezzo di 433 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 301 m² e 523 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crosia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Crosia un prezzo medio di vendita di 659 €/m², oscillante tra 495 e 840 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,3%.

Prezzo medio vendita 659 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–840 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crosia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 659 495–840
2024 650 490–830
2023 650 490–830
2022 648 490–820
2021 630 480–800
2020 620 470–790
2019 654 495–840
2018 654 495–840
2017 654 495–840
2016 636 485–820
2015 654 495–840
2014 663 500–850
2013 635 485–870
2012 670 510–920
2011 670 510–920
2010 658 500–900
2009 658 500–900
2008 658 500–900
2007 508 400–600
2006 508 400–600
2005 310 260–360
2004 310 260–360
Prezzi di vendita per zona a Crosia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Castello, Via Risorgimento, Galilei Suburbana 720 2,6
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Vittorio Veneto, Roma, L.ta Fiumarella Centrale 598 2,1
Periferica - Via Vittorio Veneto, Roma, L.ta Fiumarella Periferica 578 2,5
Periferica Periferica 578 2,5
Aree Rurali Rurale 345 —

Distinguendo per tipologia, a Crosia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 840 €/m² (media 659). Le economiche partono da 290 e arrivano a 650 €/m². Le ville raggiungono 860 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Crosia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Crosia?

In media, il prezzo per comprare a Crosia è di 87.360 €, ovvero intorno ai 471 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Crosia?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 83 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Crosia?

Trovi da 17.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Crosia?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crosia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²30.526 €
3 locali109 m²57.938 €
4 locali158 m²74.174 €
5 locali167 m²75.353 €
6 locali334 m²151.037 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Crosia?

Il prezzo medio si attesta sui 471 €/m². Negli appartamenti scende a 433 €/m², mentre nelle case sale a 523 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Crosia?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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