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Case in affitto a Fiumarella, Crosia

Trova il tuo immobile a Fiumarella: 30 case in affitto con prezzi da 300 € a 300 € e una media di 300 €.

29 proprietà in affitto vicino a Fiumarella

Il mercato degli immobili in affitto a Fiumarella, in cifre

Prezzo medio 300 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–300 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 3 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Fiumarella comprende 30 immobili. Le case hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 3 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Fiumarella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fiumarella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Fiumarella. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 598 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiumarella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,4
2024 2,1 1,7–2,4
2023 2,1 1,7–2,4
2022 2,1 1,7–2,4
2021 2,1 1,7–2,4
2020 2,1 1,7–2,4
2019 2,2 1,8–2,5
2018 2,6 2,1–3,0
2017 2,6 2,1–3,0
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,6 2,1–3,1
2014 2,6 2,1–3,1
2013 2,9 2,0–3,9
2012 2,9 2,0–3,9
2011 2,9 2,0–3,9
2010 2,9 2,0–3,8
2009 2,9 2,0–3,8
2008 2,9 2,0–3,8
2007 2,2 1,7–2,5
2006 2,2 1,7–2,5
2005 1,3 1,1–1,5
2004 1,3 1,1–1,5
Canoni di locazione per zona a Fiumarella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica - Via Vittorio Veneto, Roma, L.ta Fiumarella Periferica 2,5 578
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Vittorio Veneto, Roma, L.ta Fiumarella Centrale 2,1 598

I canoni di Fiumarella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,7 a 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 598 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fiumarella: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Fiumarella?

In media, il prezzo per affittare a Fiumarella è di 300 € al mese, ovvero intorno ai 3 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fiumarella?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiumarella?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumarella?

La superficie media si aggira sui 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fiumarella?

L'opzione regina è la casa di tre locali.

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