Case in vendita a Centro, Cropalati

Abbiamo 248 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 68.000 €, e un prezzo medio di 52.667 €.

245 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 52.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–68.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 376 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 66,7%
    2 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 355 €/m² 423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 248 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 145 m² e un prezzo di 355 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 423 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 430 €/m², con minimi intorno a 385 e massimi fino a 475 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,2%.

Prezzo medio vendita 430 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–475 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 430 385–475
2024 425 380–470
2023 425 380–470
2022 425 380–470
2021 425 380–470
2020 425 380–470
2019 445 395–495
2018 445 395–495
2017 445 395–495
2016 435 385–485
2015 445 395–495
2014 450 400–500
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 600 500–700
2006 525 450–600
2005 260 210–310
2004 260 210–310

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 385 e 475 €/m² (media 430). Le economiche partono da 335 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 52.667 €, ovvero intorno ai 376 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 248 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 245 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 68.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 145 m², mentre le case restano intorno ai 130 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 376 €/m². Negli appartamenti scende a 355 €/m², mentre nelle case sale a 423 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di quattro locali.