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Case in vendita a Centro, Cene

Esplora 35 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 162.309 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.104 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,3%
    19 immobili
  • Case 45,7%
    16 immobili

Quanti locali

35 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 11,4%
    4 immobili
  • 2 locali 22,9%
    8 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 28,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 25.000–60.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 60.000–85.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 85.000–150.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 155.000–190.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 195.000–1.205.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–90 m² 28,1%
    9 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    5 immobili
  • 110–140 m² 21,9%
    7 immobili
  • 140–240 m² 15,6%
    5 immobili
  • 260–460 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.087 €/m² 1.115 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 16 case, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.087 €/m², contro 227 m² e 1.115 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 950 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 700 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 162.309 €, ovvero intorno ai 1.104 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 19 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²76.006 €
3 locali133 m²154.571 €
4 locali136 m²118.475 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.104 €/m². Negli appartamenti scende a 1.087 €/m², mentre nelle case sale a 1.115 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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