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Case in vendita a Centro, Cene

Esplora 66 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 185.709 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 185.709 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.313 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    43 immobili
  • Case 34,8%
    23 immobili

Quanti locali

66 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 6,1%
    4 immobili
  • 2 locali 18,2%
    12 immobili
  • 3 locali 30,3%
    20 immobili
  • 4 locali 31,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    9 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 25.000–70.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 70.000–115.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 135.000–160.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 170.000–310.000 € 16,7%
    11 immobili
  • 315.000–1.205.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–90 m² 33,3%
    21 immobili
  • 90–110 m² 9,5%
    6 immobili
  • 110–140 m² 22,2%
    14 immobili
  • 140–210 m² 17,5%
    11 immobili
  • 230–460 m² 17,5%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.646 €/m² 996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 66 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 23 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.646 €/m², contro 234 m² e 996 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 950 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 700 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 185.709 €, ovvero intorno ai 1.313 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 43 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²97.004 €
3 locali105 m²134.850 €
4 locali144 m²240.083 €
6 locali318 m²232.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.313 €/m². Negli appartamenti sale a 1.646 €/m², mentre nelle case scende a 996 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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