Case in vendita a Falerna, Lamezia Terme e Dintorni

Trova 84 case in vendita a Falerna. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 269.000 €, con un valore medio di 77.512 €.

Prezzo medio 77.512 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 784 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    70 immobili
  • Case 15,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

83 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 10,8%
    9 immobili
  • 3 locali 42,2%
    35 immobili
  • 4 locali 20,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 15.000–50.000 € 21,7%
    18 immobili
  • 50.000–60.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 60.000–70.000 € 18,1%
    15 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 95.000–270.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 30–70 m² 28,9%
    24 immobili
  • 70–80 m² 24,1%
    20 immobili
  • 80–100 m² 16,9%
    14 immobili
  • 100–140 m² 10,8%
    9 immobili
  • 140–290 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 762 €/m² 837 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Falerna comprende 84 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 70 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 762 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 185 m² e 837 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Sul mercato di Falerna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 707 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,8%.

Prezzo medio vendita 707 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Falerna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 500–1.100
2024 723 510–1.100
2023 726 510–1.100
2022 724 510–1.100
2021 724 510–1.100
2020 709 500–1.100
2019 709 500–1.100
2018 709 500–1.100
2017 709 500–1.100
2016 709 500–1.100
2015 709 500–1.100
2014 709 500–1.100
2013 762 550–1.100
2012 762 550–1.100
2011 762 550–1.100
2010 762 550–1.100
2009 762 550–1.100
2008 762 550–1.100
2007 767 550–1.100
2006 667 550–800
2005 667 550–800
2004 435 310–520
Prezzi di vendita per zona a Falerna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 985 3,8
Fascia Litoranea Periferica 975 3,7
Centro Urbano Centrale 720 2,8
Capoluogo Centrale 710 2,7
Frazione Castiglione Periferica 600 2,3
Frazione Castiglione Suburbana 600 2,4
Zona Rurale Rurale 555
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550

Sul mercato di Falerna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 495 a 1.100 €/m² (media 707). Le economiche partono da 485 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Falerna?

In media, il prezzo per comprare a Falerna è di 77.512 €, ovvero intorno ai 784 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Falerna?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 70 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Falerna?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 269.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Falerna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²62.778 €
3 locali75 m²62.086 €
4 locali105 m²93.206 €
5 locali129 m²76.929 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Falerna?

In media, è intorno ai 784 €/m². Negli appartamenti scende a 762 €/m², mentre nelle case sale a 837 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Falerna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.