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Case in vendita a Falerna, Lamezia Terme e Dintorni

Trova 105 case in vendita a Falerna. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 349.000 €, con un valore medio di 81.091 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Falerna

Prezzo medio 81.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 761 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    88 immobili
  • Case 15,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

104 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    4 immobili
  • 2 locali 9,6%
    10 immobili
  • 3 locali 38,5%
    40 immobili
  • 4 locali 22,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 15.000–55.000 € 26,9%
    28 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 65.000–75.000 € 14,4%
    15 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,1%
    23 immobili
  • 105.000–350.000 € 16,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 30–70 m² 27,5%
    28 immobili
  • 70–80 m² 21,6%
    22 immobili
  • 80–100 m² 18,6%
    19 immobili
  • 100–150 m² 14,7%
    15 immobili
  • 150–410 m² 17,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 725 €/m² 844 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Falerna comprende 105 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 88 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 725 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 844 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Falerna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Falerna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 707 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,8%.

Prezzo medio vendita 707 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Falerna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 500–1.100
2024 723 510–1.100
2023 726 510–1.100
2022 724 510–1.100
2021 724 510–1.100
2020 709 500–1.100
2019 709 500–1.100
2018 709 500–1.100
2017 709 500–1.100
2016 709 500–1.100
2015 709 500–1.100
2014 709 500–1.100
2013 762 550–1.100
2012 762 550–1.100
2011 762 550–1.100
2010 762 550–1.100
2009 762 550–1.100
2008 762 550–1.100
2007 767 550–1.100
2006 667 550–800
2005 667 550–800
2004 435 310–520
Prezzi di vendita per zona a Falerna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 985 3,8
Fascia Litoranea Periferica 975 3,7
Centro Urbano Centrale 720 2,8
Capoluogo Centrale 710 2,7
Frazione Castiglione Periferica 600 2,3
Frazione Castiglione Suburbana 600 2,4
Zona Rurale Rurale 555 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —

Sul mercato di Falerna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 495 a 1.100 €/m² (media 707). Le economiche partono da 485 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Falerna, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Falerna?

In media, il prezzo per comprare a Falerna è di 81.091 €, ovvero intorno ai 761 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Falerna?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 88 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Falerna?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Falerna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²64.000 €
3 locali86 m²64.725 €
4 locali116 m²96.630 €
5 locali117 m²73.111 €
6 locali176 m²149.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Falerna?

In media, è intorno ai 761 €/m². Negli appartamenti scende a 725 €/m², mentre nelle case sale a 844 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Falerna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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