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Case in vendita a Nocera Terinese, Lamezia Terme e Dintorni

Abbiamo 114 case in vendita a Nocera Terinese, con prezzi che vanno da 20.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 49.965 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nocera Terinese

Prezzo medio 49.965 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    97 immobili
  • Case 14,0%
    16 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

113 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 47,8%
    54 immobili
  • 3 locali 35,4%
    40 immobili
  • 4 locali 11,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 3,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 20.000–30.000 € 35,4%
    40 immobili
  • 30.000–35.000 € 10,6%
    12 immobili
  • 35.000–45.000 € 15,0%
    17 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 60.000–495.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 0–50 m² 46,9%
    53 immobili
  • 50–70 m² 23,0%
    26 immobili
  • 70–80 m² 10,6%
    12 immobili
  • 80–230 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 760 €/m² 897 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Nocera Terinese comprende 114 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 97 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 760 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 85 m² e 897 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nocera Terinese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Nocera Terinese un prezzo medio di vendita di 861 €/m², oscillante tra 490 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,4%.

Prezzo medio vendita 861 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nocera Terinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 851 490–1.300
2024 889 490–1.400
2023 892 495–1.400
2022 880 490–1.400
2021 877 485–1.450
2020 848 475–1.400
2019 829 475–1.300
2018 875 500–1.350
2017 881 500–1.400
2016 888 500–1.400
2015 881 500–1.350
2014 992 700–1.300
2013 1.028 710–1.350
2012 1.028 710–1.350
2011 1.075 750–1.400
2010 1.050 750–1.300
2009 1.010 750–1.350
2008 1.063 770–1.490
2007 805 620–1.020
2006 708 610–820
2005 705 570–840
2004 498 410–580
Prezzi di vendita per zona a Nocera Terinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 1.225 5,1
Fascia Litoranea Suburbana 1.175 5,0
Frazione Campodorato - Contrada Gullieri Suburbana 900 4,4
Capoluogo Centrale 830 3,6
Centro Urbano Centrale 790 3,4
Contrada Gullieri Suburbana 575 —
Zona Rurale Rurale 540 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 208 0,8

Per inquadrare il mercato di Nocera Terinese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 490 e 1.350 €/m² (media 861). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nocera Terinese: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Nocera Terinese?

Comprare una casa a Nocera Terinese costa in media circa 49.965 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nocera Terinese?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 97 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Nocera Terinese?

Trovi da 20.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nocera Terinese?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nocera Terinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²33.706 €
3 locali73 m²43.150 €
4 locali119 m²85.000 €

Quanto costa il metro quadro a Nocera Terinese?

Si aggira sui 786 €/m². Negli appartamenti scende a 760 €/m², mentre nelle case sale a 897 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nocera Terinese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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