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Case in vendita a Gizzeria, Lamezia Terme e Dintorni

Trova 40 case in vendita a Gizzeria. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 171.100 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gizzeria

Prezzo medio 171.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.050 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    25 immobili
  • Case 37,5%
    15 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 40.000–80.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 80.000–95.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 95.000–120.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 160.000–265.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 270.000–655.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    10 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    8 immobili
  • 90–170 m² 17,5%
    7 immobili
  • 170–230 m² 20,0%
    8 immobili
  • 240–760 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.114 €/m² 977 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gizzeria conta 40 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 15 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 140 m² con un prezzo medio di 1.114 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 201 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 977 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gizzeria — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gizzeria: il prezzo medio di vendita è di circa 745 €/m² e varia da 495 a 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,7%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gizzeria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 500–1.100
2024 762 510–1.100
2023 865 670–1.100
2022 860 670–1.100
2021 860 670–1.100
2020 845 650–1.100
2019 845 650–1.100
2018 845 650–1.100
2017 845 650–1.100
2016 845 650–1.100
2015 845 650–1.100
2014 845 650–1.100
2013 845 650–1.100
2012 845 650–1.100
2011 850 650–1.100
2010 850 650–1.100
2009 850 650–1.100
2008 850 650–1.100
2007 850 650–1.100
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 458 360–550
Prezzi di vendita per zona a Gizzeria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Litoranea Suburbana 990 3,9
Fascia Litoranea Periferica 980 3,7
Centro Urbano Centrale 720 2,8
Capoluogo Centrale 710 2,7
Zona Rurale Rurale 555 —
Trattasi Di Zon Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —

Sul mercato di Gizzeria la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 495 a 1.100 €/m² (media 745). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gizzeria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gizzeria?

Comprare una casa a Gizzeria costa in media circa 171.100 €, ovvero intorno ai 1.050 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 25 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gizzeria?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gizzeria?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gizzeria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²81.500 €
3 locali76 m²77.600 €
4 locali118 m²96.636 €
5 locali207 m²279.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.050 €/m². Negli appartamenti sale a 1.114 €/m², mentre nelle case scende a 977 €/m².

Che cosa si vende di più a Gizzeria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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