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Case in vendita a Castiglione Marittimo, Falerna

Comprare case a Castiglione Marittimo: 149 case con prezzi da 62.000 € a 175.000 € e un prezzo medio di 97.500 €.

143 proprietà in vendita vicino a Castiglione Marittimo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castiglione Marittimo

Prezzo medio 97.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 60.000–70.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 110–170 m² 50,0%
    3 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 591 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Castiglione Marittimo comprende 149 immobili. Le case hanno una superficie media di 202 m² e un prezzo di 515 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 110 m² e 591 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiglione Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castiglione Marittimo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 595 €/m², con quotazioni da 540 a 650 €/m² sulle 2 zone OMI di Castiglione Marittimo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiglione Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 550–650
2024 610 560–660
2023 615 560–670
2022 615 560–670
2021 615 560–670
2020 600 550–650
2019 600 550–650
2018 600 550–650
2017 600 550–650
2016 600 550–650
2015 600 550–650
2014 600 550–650
2013 600 550–650
2012 600 550–650
2011 600 550–650
2010 600 550–650
2009 600 550–650
2008 600 550–650
2007 600 550–650
2006 600 550–650
2005 600 550–650
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Castiglione Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Castiglione Periferica 600 2,3
Frazione Castiglione Suburbana 600 2,4

A Castiglione Marittimo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 540 e arrivano a 650 €/m² (media 595). Le tipologie economiche restano tra 485 e 600 €/m². Ville e villini toccano 740 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castiglione Marittimo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castiglione Marittimo?

In media, il prezzo per comprare a Castiglione Marittimo è di 97.500 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiglione Marittimo?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 143 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 62.000 € e arriva fino ai 175.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 522 €/m². Negli appartamenti sale a 591 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castiglione Marittimo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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