Case in vendita a Excenex, Aosta

Abbiamo 276 case in vendita a Excenex, con prezzi che vanno da 65.900 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 235.129 €.

269 proprietà in vendita vicino a Excenex

Prezzo medio 235.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.900–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.124 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 65.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 150.000–180.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 190.000–195.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 850.000–855.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 320–330 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 1.386 €/m² 2.425 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Excenex l'offerta in vendita raggiunge i 276 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 138 m² e 2.425 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 1.386 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Excenex un prezzo medio di vendita di 1.425 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Excenex per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.200–1.650
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.425 1.200–1.650
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.600 1.350–1.850
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.775 1.500–2.050
2009 1.775 1.500–2.050
2008 1.785 1.510–2.060
2007 1.785 1.510–2.060
2006 1.785 1.510–2.060
2005 1.785 1.510–2.060

Per inquadrare il mercato di Excenex conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.650 €/m² (media 1.425). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Excenex?

In media, il prezzo per comprare a Excenex è di 235.129 €, ovvero intorno ai 2.124 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 276 immobili disponibili: 4 case e 3 appartamenti e 269 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.900 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Excenex?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Excenex?

Si aggira sui 2.124 €/m². Negli appartamenti scende a 1.386 €/m², mentre nelle case sale a 2.425 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Excenex?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.