1. Inizio
  2. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  3. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  4. Aosta
  5. Excenex

Case in vendita a Excenex, Aosta

Abbiamo 302 case in vendita a Excenex, con prezzi che vanno da 9.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 195.889 €.

293 proprietà in vendita vicino a Excenex

Il mercato degli immobili in vendita a Excenex, in cifre

Prezzo medio 195.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.886 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 5.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–115.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 115.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 175.000–195.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 850.000–855.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili
  • 320–330 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 1.474 €/m² 2.066 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Excenex l'offerta in vendita raggiunge i 302 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 130 m² e 2.066 €/m², e gli appartamenti sui 71 m² e 1.474 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Excenex — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Excenex un prezzo medio di vendita di 1.425 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Excenex per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.200–1.650
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.425 1.200–1.650
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.600 1.350–1.850
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.775 1.500–2.050
2009 1.775 1.500–2.050
2008 1.785 1.510–2.060
2007 1.785 1.510–2.060
2006 1.785 1.510–2.060
2005 1.785 1.510–2.060

Per inquadrare il mercato di Excenex conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.650 €/m² (media 1.425). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Excenex: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Excenex?

In media, il prezzo per comprare a Excenex è di 195.889 €, ovvero intorno ai 1.886 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 302 immobili disponibili: 5 case e 4 appartamenti e 293 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Excenex?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa il metro quadro a Excenex?

Si aggira sui 1.886 €/m². Negli appartamenti scende a 1.474 €/m², mentre nelle case sale a 2.066 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Excenex?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Excenex

Vicino a Excenex
Case in vendita Entrebin Case in vendita Fiou Case in vendita Arpuilles Case in vendita Variney Chez Roncon Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Porossan Case in vendita Pont Suaz Ampaillant Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Plan Felinaz Felinaz Case in vendita Centro Case in vendita Chef Lieu Case in vendita Centro Case in vendita Gerdaz
Ricerche correlate
Case in vendita Excenex, Aosta Case in affitto Excenex, Aosta