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Case in affitto a Excenex, Aosta

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Excenex.

Prezzi degli affitti a Excenex — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Excenex un canone medio di 6,0 €/m² al mese, compreso tra 4,8 e 7,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,4%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Excenex per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,8–7,1
2024 6,0 4,8–7,1
2023 5,7 4,6–6,8
2022 5,2 4,2–6,2
2021 5,2 4,2–6,2
2020 5,2 4,2–6,2
2019 5,2 4,2–6,2
2018 5,2 4,2–6,2
2017 5,2 4,2–6,2
2016 5,2 4,2–6,2
2015 5,0 4,0–6,0
2012 0,0 0,0–0,0
2011 0,0 0,0–0,0
2010 0,0 0,0–0,0
2009 0,0 0,0–0,0
2008 0,0 0,0–0,0
2007 0,0 0,0–0,0
2006 0,0 0,0–0,0
2005 0,0 0,0–0,0

Gli alloggi di Excenex si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,8 e 7,1 €/m² al mese (media 6,0). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Excenex: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Excenex?

In media, il prezzo per affittare a Excenex è di 835 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 33 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Excenex?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Excenex:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²600 €
3 locali69 m²850 €
4 locali98 m²1.064 €
6 locali175 m²1.113 €

Quanto costa il metro quadro a Excenex?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Excenex?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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