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Case in vendita a Centro, Gignod

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 132.731 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 275.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.731 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 332 m² per immobile
Prezzo al m² 400 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
26% 4 locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–65.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 75.000–110.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 120.000–130.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 175.000–235.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 235.000–280.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 20–60 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 17,4%
    4 immobili
  • 250–260 m² 17,4%
    4 immobili
  • 300–2.310 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 782 m²
Prezzo al metro quadro 1.065 €/m² 136 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 136 m² e 1.065 €/m², e le case sui 782 m² e 136 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.613 €/m², con quotazioni da 1.300 a 1.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,2%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.400–1.900
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.525 1.250–1.800
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.525 1.300–1.750
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.625 1.400–1.850
2018 1.625 1.400–1.850
2017 1.625 1.400–1.850
2016 1.800 1.600–2.000
2015 1.800 1.600–2.000
2014 1.875 1.650–2.100
2013 1.950 1.700–2.200
2012 2.025 1.750–2.300
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.100 1.800–2.400
2009 1.775 1.550–2.000
2008 1.775 1.550–2.000
2007 1.715 1.520–1.910
2006 1.560 1.380–1.740
2005 1.420 1.260–1.580
2004 1.420 1.260–1.580

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.613). Le economiche partono da 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 132.731 €, ovvero intorno ai 400 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 332 m². Le case offrono più spazio, con circa 782 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²127.508 €
4 locali147 m²206.545 €
6 locali666 m²109.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 400 €/m². Negli appartamenti sale a 1.065 €/m², mentre nelle case scende a 136 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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