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Case in vendita a Sambruson, Dolo

Comprare case a Sambruson: 32 case con prezzi da 59.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 225.516 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sambruson

Prezzo medio 225.516 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.094 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    16 immobili
  • Case 46,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 32,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 55.000–145.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 145.000–185.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 195.000–215.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 220.000–255.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 335.000–1.005.000 € 12,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 90–120 m² 31,0%
    9 immobili
  • 130–160 m² 10,3%
    3 immobili
  • 160–230 m² 20,7%
    6 immobili
  • 230–2.010 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 1.843 €/m² 820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Sambruson sono in vendita 32 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.843 €/m², contro 339 m² e 820 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sambruson — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sambruson: il prezzo medio di vendita è di circa 900 €/m² e varia da 800 a 1.000 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Quotazioni di vendita a Sambruson per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 925 800–1.050
2021 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Sambruson (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sambruson Semicentrale 1.225 —
Sambruson Suburbana 900 —

Distinguendo per tipologia, a Sambruson le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sambruson, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Sambruson?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sambruson costa in media circa 225.516 €, ovvero intorno ai 1.094 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 16 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sambruson?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sambruson?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sambruson:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²163.750 €
4 locali104 m²205.700 €
5 locali484 m²336.500 €
6 locali201 m²189.000 €

Quanto costa il metro quadro a Sambruson?

In media, è intorno ai 1.094 €/m². Negli appartamenti sale a 1.843 €/m², mentre nelle case scende a 820 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sambruson?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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