1. Inizio
  2. Veneto
  3. Venezia
  4. Riviera del Brenta
  5. Dolo
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Dolo

Esplora 305 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 85.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 336.177 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 336.177 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 2.067 €/m² in media

Che cosa si vende

305 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,0%
    177 immobili
  • Case 38,4%
    117 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    11 immobili

Quanti locali

294 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 0,3%
    1 immobili
  • 2 locali 3,1%
    9 immobili
  • 3 locali 15,6%
    46 immobili
  • 4 locali 24,1%
    71 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    167 immobili

Fasce di prezzo

294 totali
  • 85.000–165.000 € 20,1%
    59 immobili
  • 165.000–260.000 € 21,1%
    62 immobili
  • 260.000–320.000 € 19,0%
    56 immobili
  • 320.000–435.000 € 20,7%
    61 immobili
  • 435.000–2.505.000 € 19,0%
    56 immobili

Fasce di superficie

292 totali
  • 40–100 m² 20,5%
    60 immobili
  • 100–130 m² 20,2%
    59 immobili
  • 130–160 m² 29,1%
    85 immobili
  • 160–190 m² 12,0%
    35 immobili
  • 190–710 m² 18,2%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 2.251 €/m² 1.923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 305 immobili, di cui 177 sono appartamenti e 117 case e 11 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 2.251 €/m², contro 226 m² e 1.923 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.263 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.000–1.600
2024 1.275 1.000–1.600
2023 1.275 1.000–1.600
2022 1.288 1.000–1.600
2021 1.275 1.000–1.600
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.450 1.300–1.600
2015 1.500 1.350–1.650
2014 1.500 1.350–1.650
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.350 —
Capoluogo Centrale 1.175 —

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.600 €/m² (media 1.263). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 336.177 €, ovvero intorno ai 2.067 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 305 immobili: 177 appartamenti e 117 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 85.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²132.556 €
3 locali99 m²196.630 €
4 locali132 m²314.267 €
5 locali146 m²324.071 €
6 locali247 m²508.014 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.067 €/m². Negli appartamenti sale a 2.251 €/m², mentre nelle case scende a 1.923 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Cacco Case in vendita a Cazzago Ex Polo Case in vendita a Sambruson Case in vendita a Arzerini Case in vendita a Favaretto Case in vendita a Brigo Paluello Case in vendita a Vetrego Case in vendita a Arino Case in vendita a Ballò Case in vendita a Case Brentasecca Case in vendita a Mazzucato Case in vendita a Baluello Case in vendita a Marano Case in vendita a Scaltenigo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Dolo Case in affitto Centro, Dolo