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Case in vendita a Doganaccia, Abetone Cutigliano

Abbiamo 43 case in vendita a Doganaccia, con prezzi che vanno da 70.000 € a 125.000 €, e un prezzo medio di 94.417 €.

31 proprietà in vendita vicino a Doganaccia

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Doganaccia

Prezzo medio 94.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 1.252 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 70.000–90.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 90.000–95.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 115.000–130.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 50,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 8,3%
    1 immobili
  • 100–160 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 1.207 €/m² 1.786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Doganaccia l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 1.207 €/m², e le case sui 70 m² e 1.786 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Doganaccia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Doganaccia? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2016-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Doganaccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.275 1.200–1.350
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.250 1.150–1.350
2006 1.165 1.090–1.240
2005 1.065 1.000–1.130
2004 1.025 960–1.090

Il mercato residenziale di Doganaccia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.400 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Doganaccia

Che budget serve per comprare a Doganaccia?

In media, il prezzo per comprare a Doganaccia è di 94.417 €, ovvero intorno ai 1.252 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Doganaccia?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Doganaccia?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 125.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Doganaccia?

In media, è intorno ai 1.252 €/m². Negli appartamenti scende a 1.207 €/m², mentre nelle case sale a 1.786 €/m².

Che cosa si vende di più a Doganaccia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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