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Case in vendita a Popiglio, San Marcello Piteglio

Esplora 39 case in vendita a Popiglio, con prezzi compresi tra 9.000 € e 385.000 € e un prezzo medio di 125.100 €.

19 proprietà in vendita vicino a Popiglio

Il mercato degli immobili in vendita a Popiglio, in cifre

Prezzo medio 125.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 569 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
33% case
  • Appartamenti 17,9%
    7 immobili
  • Case 33,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 48,7%
    19 immobili

Quanti locali

20 totali
85% 5+ locali
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 85,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 5.000–30.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–55.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 90.000–155.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 350.000–390.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    3 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–190 m² 20,0%
    4 immobili
  • 500–800 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 424 €/m² 605 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Popiglio sono in vendita 39 immobili, di cui 13 sono case e 7 appartamenti e 19 altre tipologie, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 271 m² per le case, con 605 €/m², contro 124 m² e 424 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 19 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Popiglio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Popiglio significa muoversi attorno a 800 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -23,8%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni -23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Popiglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 850 750–950
2021 1.025 950–1.100
2020 1.025 950–1.100
2019 1.050 1.000–1.100
2018 1.000 950–1.050
2017 1.100 1.050–1.150
2016 1.200 1.150–1.250
2015 1.250 1.200–1.300
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.260 1.150–1.370
2007 1.205 1.110–1.300
2006 1.190 1.110–1.270
2005 1.090 1.020–1.160
2004 1.040 970–1.110
Prezzi di vendita per zona a Popiglio (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Prataccio, Migliorini, Lima, Popiglio Periferica 1.200 4,0
Prataccio, Migliorini, Popiglio, Lima Periferica 800 3,6

Per inquadrare il mercato di Popiglio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Popiglio, in cifre

Che budget serve per comprare a Popiglio?

In media, il prezzo per comprare a Popiglio è di 125.100 €, ovvero intorno ai 569 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Popiglio?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 13 case e 7 appartamenti e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Popiglio?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 385.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Popiglio?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Popiglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali126 m²54.625 €
6 locali280 m²195.500 €

Quanto costa il metro quadro a Popiglio?

In media, è intorno ai 569 €/m². Negli appartamenti scende a 424 €/m², mentre nelle case sale a 605 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Popiglio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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