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Case in vendita a Cutigliano, Abetone Cutigliano

Trova 63 case in vendita a Cutigliano. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 220.000 €, con un valore medio di 121.214 €.

49 proprietà in vendita vicino a Cutigliano

Il mercato degli immobili in vendita a Cutigliano, in cifre

Prezzo medio 121.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.011 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 50.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 80.000–95.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 105.000–150.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 150.000–180.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 185.000–225.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 1.169 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cutigliano conta 63 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.169 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 815 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cutigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cutigliano si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -35,6%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -35,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cutigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 1.050 900–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.475 1.350–1.600
2019 1.525 1.400–1.650
2018 1.575 1.450–1.700
2017 1.725 1.550–1.900
Prezzi di vendita per zona a Cutigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cutigliano Centrale 1.050 4,8
Cutigliano Suburbana 950 4,8

Le case di Cutigliano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cutigliano

Che budget serve per comprare a Cutigliano?

Comprare una casa a Cutigliano costa in media circa 121.214 €, ovvero intorno ai 1.011 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 9 appartamenti e 5 case e 49 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cutigliano?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cutigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²137.500 €
4 locali124 m²94.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.011 €/m². Negli appartamenti sale a 1.169 €/m², mentre nelle case scende a 815 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cutigliano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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