Prezzi di vendita degli immobili a Casotti — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casotti (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 1.075 €/m², con quotazioni da 950 a 1.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Casotti. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,5%.
Prezzo medio vendita
1.075 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
950–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
-8,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-31,7%
vendita €/m²
Affitto medio
4,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Casotti (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Casotti, Ponte Sestaione, Pra Di Chiavello |
Periferica |
1.525 |
4,4 |
| Casotti, Pian Degli Ontani, Pian Di Novello, Pianosinatico, Melo, Doganaccia |
Suburbana |
1.075 |
4,8 |
Il mercato residenziale di Casotti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.200 €/m² (media 1.075). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Casotti, in cifre
Quanto costa in media comprare a Casotti?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casotti costa in media circa 152.447 €, ovvero intorno ai 1.156 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 39 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 15.740 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casotti?
In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casotti:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 66 m² | 79.760 € |
| 4 locali | 98 m² | 73.550 € |
| 5 locali | 146 m² | 151.385 € |
| 6 locali | 196 m² | 260.905 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.156 €/m². Negli appartamenti scende a 1.116 €/m², mentre nelle case sale a 1.174 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casotti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.