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Case in vendita a Centro, Dipignano

Abbiamo 43 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 38.000 € a 749.000 €, e un prezzo medio di 118.334 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.334 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–749.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 469 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,4%
    29 immobili
  • Case 32,6%
    14 immobili

Quanti locali

43 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,6%
    11 immobili
  • 4 locali 23,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 35.000–40.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 40.000–65.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 85.000–185.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 260.000–750.000 € 14,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 70–110 m² 41,9%
    18 immobili
  • 120–210 m² 23,3%
    10 immobili
  • 230–490 m² 18,6%
    8 immobili
  • 540–1.030 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 504 m²
Prezzo al metro quadro 444 €/m² 483 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita: 29 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 131 m² (444 €/m²) e le case sui 504 m² (483 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 680 €/m², con quotazioni da 590 a 770 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,7%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–770 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 590–770
2024 670 580–760
2023 685 590–780
2022 690 590–790
2021 665 570–760
2020 675 580–770
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 335 280–390
2004 335 280–390

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 770 €/m² (media 680). Le economiche restano più accessibili, da 485 a 640 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.334 €, ovvero intorno ai 469 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 29 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 749.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 504 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²58.095 €
4 locali130 m²48.947 €
5 locali167 m²71.558 €
6 locali379 m²146.438 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 469 €/m². Negli appartamenti scende a 444 €/m², mentre nelle case sale a 483 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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