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Case in vendita a Centro, Dipignano

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 38.000 € a 749.000 €, e un prezzo medio di 161.840 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–749.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 295 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 70.000–80.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 85.000–90.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 180.000–265.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 350.000–750.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–170 m² 20,0%
    5 immobili
  • 190–210 m² 16,0%
    4 immobili
  • 350–550 m² 16,0%
    4 immobili
  • 580–1.030 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 578 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 16 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (512 €/m²) e le case sui 578 m² (565 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 680 €/m², con quotazioni da 590 a 770 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,7%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–770 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 590–770
2024 670 580–760
2023 685 590–780
2022 690 590–790
2021 665 570–760
2020 675 580–770
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 335 280–390
2004 335 280–390

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 770 €/m² (media 680). Le economiche restano più accessibili, da 485 a 640 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 161.840 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 749.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 295 m². Le case offrono più spazio, con circa 578 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²64.125 €
5 locali178 m²78.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 549 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 565 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di 20 locali.

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