Prezzi di vendita degli immobili a Di Soleschiano — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Di Soleschiano? In media circa 913 €/m², con quotazioni comprese tra 770 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,0%.
Prezzo medio vendita
913 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
770–1.150
€/m²
Variazione 5 anni
-3,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Di Soleschiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Redipuglia - Via Soleschiano - Via Aquileia |
Semicentrale |
995 |
4,1 |
| Frazioni Vermegliano, Soleschiano E Selz - Aeroporto - Via San Vito - Via Staranzano |
Periferica |
845 |
3,7 |
Le case di Di Soleschiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.150 €/m² (media 913). Le economiche restano più accessibili, da 640 a 880 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Di Soleschiano: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Di Soleschiano?
In media, il prezzo per comprare a Di Soleschiano è di 197.551 €, ovvero intorno ai 1.336 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Di Soleschiano?
L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 55 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Di Soleschiano?
I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Di Soleschiano?
Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Di Soleschiano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 66 m² | 75.667 € |
| 3 locali | 101 m² | 163.296 € |
| 4 locali | 128 m² | 187.667 € |
| 5 locali | 180 m² | 211.333 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.336 €/m². Negli appartamenti sale a 1.354 €/m², mentre nelle case scende a 1.330 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Di Soleschiano?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.