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Case in vendita a Begliano, San Canzian d'Isonzo

Trova il tuo immobile a Begliano: 186 case in vendita con prezzi da 83.000 € a 450.000 € e una media di 222.154 €.

173 proprietà in vendita vicino a Begliano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Begliano

Prezzo medio 222.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.331 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 80.000–90.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 110.000–170.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 235.000–250.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 260.000–355.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 450.000–455.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 190–270 m² 30,8%
    4 immobili
  • 390–400 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.161 €/m² 1.361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Begliano comprende 186 immobili. Le case hanno una superficie media di 205 m² e un prezzo di 1.361 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 1.161 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Begliano — quotazioni OMI (€/m²)

A Begliano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 725 €/m², con un intervallo tra 650 e 810 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,9%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–810 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Begliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 650–790
2024 735 660–810
2023 800 720–880
2022 795 720–870
2021 765 700–830
2020 765 700–830
2019 765 700–830
2018 790 720–860
2017 790 720–860
2016 790 720–860
2015 810 740–880
2014 840 770–910
2013 860 790–930
2012 870 800–940
2011 890 820–960
2010 910 840–980
2009 910 840–980
2008 985 900–1.070
2007 995 910–1.080
2006 995 910–1.080
2005 960 880–1.040
2004 940 860–1.020

Per inquadrare il mercato di Begliano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 810 €/m² (media 725). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini raggiungono 880 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Begliano

Che budget serve per comprare a Begliano?

In media, il prezzo per comprare a Begliano è di 222.154 €, ovvero intorno ai 1.331 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Begliano?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 173 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 83.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Begliano?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.331 €/m². Negli appartamenti scende a 1.161 €/m², mentre nelle case sale a 1.361 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Begliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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