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Case in vendita a Centro, San Pier d'Isonzo

Trova il tuo immobile a Centro: 80 case in vendita con prezzi da 110.000 € a 500.000 € e una media di 230.000 €.

73 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 230.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 1.022 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 110.000–160.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 175.000–245.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 265.000–270.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 500.000–505.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–250 m² 28,6%
    2 immobili
  • 380–390 m² 14,3%
    1 immobili
  • 430–440 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 1.050 €/m² 1.012 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 80 immobili. Le case hanno una superficie media di 288 m² e un prezzo di 1.012 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 141 m² e 1.050 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 725 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,9%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–810 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 650–790
2024 720 640–800
2023 790 710–870
2022 795 720–870
2021 765 700–830
2020 765 700–830
2019 765 700–830
2018 790 720–860
2017 790 720–860
2016 790 720–860
2015 810 740–880
2014 840 770–910
2013 860 790–930
2012 870 800–940
2011 890 820–960
2010 910 840–980
2009 910 840–980
2008 985 900–1.070
2007 995 910–1.080
2006 995 910–1.080
2005 960 880–1.040
2004 940 860–1.020

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 810 €/m² (media 725). Più contenute le soluzioni economiche, da 580 a 710 €/m². Le ville e i villini toccano 880 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 230.000 €, ovvero intorno ai 1.022 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 73 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.022 €/m². Negli appartamenti sale a 1.050 €/m², mentre nelle case scende a 1.012 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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