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Case in vendita a Centro, Ronchi dei Legionari

Trova il tuo immobile a Centro: 64 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 650.000 € e una media di 190.984 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 190.984 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.365 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
52% case
  • Appartamenti 46,9%
    30 immobili
  • Case 51,6%
    33 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

63 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,9%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    21 immobili
  • 4 locali 23,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 50.000–105.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 140.000–180.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 275.000–655.000 € 15,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 50–90 m² 36,1%
    22 immobili
  • 90–100 m² 9,8%
    6 immobili
  • 100–120 m² 14,8%
    9 immobili
  • 120–180 m² 19,7%
    12 immobili
  • 180–720 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.430 €/m² 1.335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 64 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 33 case e 30 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 184 m² e un prezzo di 1.335 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 1.430 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 990 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -10,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 955 860–1.050
2023 1.095 990–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.095 990–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.270 1.160–1.380
2007 1.280 1.170–1.390
2006 1.280 1.170–1.390
2005 1.230 1.130–1.330
2004 1.185 1.090–1.280

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.100 €/m² (media 990). Le economiche scendono fino a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 190.984 €, ovvero intorno ai 1.365 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 33 case e 30 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²88.600 €
3 locali90 m²163.000 €
4 locali120 m²175.000 €
5 locali200 m²199.545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.365 €/m². Negli appartamenti sale a 1.430 €/m², mentre nelle case scende a 1.335 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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