1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Gorizia
  4. Bisiacaria, Carso Goriziano
  5. Ronchi dei Legionari
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Ronchi dei Legionari

Trova il tuo immobile a Centro: 59 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 650.000 € e una media di 194.172 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.368 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,2%
    29 immobili
  • Case 49,2%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    4 immobili
  • 3 locali 32,8%
    19 immobili
  • 4 locali 24,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 50.000–105.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 275.000–655.000 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 50–90 m² 33,9%
    19 immobili
  • 90–100 m² 10,7%
    6 immobili
  • 100–130 m² 19,6%
    11 immobili
  • 130–180 m² 16,1%
    9 immobili
  • 180–720 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 1.425 €/m² 1.341 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 29 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 1.425 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 192 m² e 1.341 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 990 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -10,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 955 860–1.050
2023 1.095 990–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.095 990–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.270 1.160–1.380
2007 1.280 1.170–1.390
2006 1.280 1.170–1.390
2005 1.230 1.130–1.330
2004 1.185 1.090–1.280

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.100 €/m² (media 990). Le economiche scendono fino a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 194.172 €, ovvero intorno ai 1.368 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 29 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²92.750 €
3 locali91 m²163.421 €
4 locali120 m²177.429 €
5 locali196 m²195.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.368 €/m². Negli appartamenti sale a 1.425 €/m², mentre nelle case scende a 1.341 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Redipuglia Case in vendita Di Soleschiano Case in vendita Dobbia Case in vendita Le Giare Case in vendita Polazzo Case in vendita San Zanut Case in vendita Begliano Case in vendita Zona Artigianale Case in vendita Fogliano Case in vendita Marcottini
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Ronchi dei Legionari Case in affitto Centro, Ronchi dei Legionari