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Case in vendita a Centro, Demonte

Abbiamo 26 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 220.000 €, e un prezzo medio di 75.650 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 75.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 683 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    14 immobili
  • Case 46,2%
    12 immobili

Quanti locali

26 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 2 locali 23,1%
    6 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–45.000 € 34,6%
    9 immobili
  • 45.000–50.000 € 7,7%
    2 immobili
  • 50.000–80.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 85.000–95.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 125.000–225.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–70 m² 23,1%
    6 immobili
  • 70–90 m² 23,1%
    6 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    5 immobili
  • 110–160 m² 15,4%
    4 immobili
  • 160–280 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 619 €/m² 744 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 26 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 619 €/m², contro 123 m² e 744 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 875 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,5%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 965 780–1.150
2023 965 780–1.150
2022 965 780–1.150
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.050 850–1.250
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 750 650–850

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 75.650 €, ovvero intorno ai 683 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 14 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²49.000 €
3 locali82 m²71.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 683 €/m². Negli appartamenti scende a 619 €/m², mentre nelle case sale a 744 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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