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Case in vendita a Sambuco, Cuneese

Abbiamo 52 case in vendita vicino a Sambuco.

Prezzi di vendita degli immobili a Sambuco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sambuco hanno una quotazione media di 728 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,1%.

Prezzo medio vendita 728 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–950 €/m²
Variazione 5 anni -13,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sambuco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 728 520–950
2024 808 580–1.050
2023 808 580–1.050
2022 808 580–1.050
2021 838 600–1.100
2020 838 600–1.100
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 838 600–1.100
2015 838 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 838 600–1.100
2012 838 600–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 675 550–800
Prezzi di vendita per zona a Sambuco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 805 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 650 3,1

Le quotazioni di Sambuco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 520 a 950 €/m² (media 728). Le economiche partono da 435 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sambuco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sambuco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sambuco costa in media circa 65.434 €, ovvero intorno ai 569 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sambuco?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 31 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sambuco?

Trovi da 8.000 € fino a 210.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sambuco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²38.400 €
3 locali86 m²57.000 €
4 locali134 m²80.709 €
5 locali108 m²72.556 €
6 locali165 m²56.863 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 569 €/m². Negli appartamenti sale a 837 €/m², mentre nelle case scende a 474 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sambuco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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