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Case in affitto a Demonte, Cuneese

Abbiamo 70 case in affitto a Demonte, con prezzi che vanno da 320 € a 550 €, e un prezzo medio di 435 €.

68 proprietà in affitto vicino a Demonte

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Demonte

Prezzo medio 435 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Demonte l'offerta in affitto raggiunge i 70 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 165 m² e 3 €/m², e gli appartamenti sui 60 m² e 5 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Demonte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Demonte il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 4,1 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 840 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Demonte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,1
2024 3,3 2,5–4,1
2023 3,3 2,5–4,1
2022 3,2 2,4–3,9
2021 3,3 2,5–4,0
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,2 2,5–4,0
2012 3,2 2,5–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Demonte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 875
Zona Periferica Periferica 3,6 875
Festiona Suburbana 3,1 805
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,1 805
Agricola Festiona Rurale 3,0 925
Agricola Rurale 3,0 925

A Demonte i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 3,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 840 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Demonte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Demonte?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Demonte costa in media circa 435 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 68 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Demonte?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Demonte?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Demonte?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Demonte?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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