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Case in affitto a Cumiana, Pinerolese

Consulta 26 case in affitto a Cumiana, con un prezzo medio di 504 € e una forbice di prezzi da 370 € a 900 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cumiana

Prezzo medio 504 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 2 locali
  • 2 locali 53,8%
    14 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    2 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–500 € 61,5%
    16 immobili
  • 500–700 € 26,9%
    7 immobili
  • 700–1.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–60 m² 34,6%
    9 immobili
  • 60–70 m² 11,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 26,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    2 immobili
  • 90–280 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Cumiana sono in affitto 26 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 149 m² e 4 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cumiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cumiana: il canone medio è di circa 5,1 €/m² al mese e oscilla tra 4,1 e 6,1 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,4%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.165 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cumiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,1 4,1–6,1
2023 5,2 4,2–6,1
2022 5,0 4,0–6,0
2021 4,8 3,8–5,7
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,8 3,8–5,7
2018 4,8 4,1–5,5
2017 4,8 4,1–5,5
2016 4,9 4,1–5,7
2015 4,8 4,0–5,6
2014 4,7 3,9–5,5
2013 5,0 3,8–6,3
2012 5,9 4,5–7,4
2011 6,0 4,6–7,6
2010 5,7 4,3–7,3
2009 5,6 4,2–7,1
2008 5,7 4,0–7,7
2007 5,6 3,9–7,5
2006 5,0 3,9–6,2
2005 4,7 3,6–5,9
2004 4,6 3,6–5,8
Canoni di locazione per zona a Cumiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale C.so Vittorio Emanuele, Via Domenico Berti Centrale 5,1 1.165
Borgata Porta Suburbana 4,5 1.130
Borgata Allivellatori, Porta, Restante Territorio Suburbana 4,4 1.070

A Cumiana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,1 a 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,7 a 5,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.165 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cumiana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cumiana?

In media, il prezzo per affittare a Cumiana è di 504 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cumiana?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 370 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cumiana?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cumiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²471 €
3 locali76 m²478 €
4 locali96 m²575 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cumiana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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