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Case in vendita a Nervesa della Battaglia, Area Montebelluna

Consulta 53 case in vendita a Nervesa della Battaglia, con un prezzo medio di 285.074 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 4.750.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nervesa della Battaglia

Prezzo medio 285.074 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–4.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.229 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
68% case
  • Appartamenti 32,1%
    17 immobili
  • Case 67,9%
    36 immobili

Quanti locali

53 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 18,9%
    10 immobili
  • 4 locali 43,4%
    23 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 35.000–105.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 145.000–210.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 220.000–285.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 285.000–4.755.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 60–110 m² 20,8%
    11 immobili
  • 110–160 m² 28,3%
    15 immobili
  • 160–200 m² 11,3%
    6 immobili
  • 210–290 m² 20,8%
    11 immobili
  • 300–1.210 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.182 €/m² 1.237 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Nervesa della Battaglia comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 36 case e 17 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 289 m² e un prezzo di 1.237 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 1.182 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nervesa della Battaglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Nervesa della Battaglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.001 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.001 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Nervesa della Battaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione Bavaria Suburbana 1.010 4,3
Periferica Periferica 900 4,0
Zona Agricola, Borghi Rurali E Case Sparse Rurale 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nervesa della Battaglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Nervesa della Battaglia?

Comprare una casa a Nervesa della Battaglia costa in media circa 285.074 €, ovvero intorno ai 1.229 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nervesa della Battaglia?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 36 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nervesa della Battaglia?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 4.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nervesa della Battaglia?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nervesa della Battaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²143.590 €
4 locali185 m²181.261 €
5 locali252 m²348.400 €
6 locali392 m²655.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.229 €/m². Negli appartamenti scende a 1.182 €/m², mentre nelle case sale a 1.237 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nervesa della Battaglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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