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Case in vendita a Nervesa della Battaglia, Area Montebelluna

Consulta 96 case in vendita a Nervesa della Battaglia, con un prezzo medio di 323.832 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 4.750.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nervesa della Battaglia

Prezzo medio 323.832 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.338 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    24 immobili
  • Case 75,0%
    72 immobili

Quanti locali

96 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 1,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,6%
    15 immobili
  • 4 locali 31,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 52,1%
    50 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 35.000–130.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 130.000–200.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 200.000–280.000 € 21,9%
    21 immobili
  • 280.000–315.000 € 18,8%
    18 immobili
  • 315.000–4.755.000 € 18,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 60–120 m² 22,9%
    22 immobili
  • 120–170 m² 26,0%
    25 immobili
  • 180–220 m² 12,5%
    12 immobili
  • 220–310 m² 20,8%
    20 immobili
  • 330–1.210 m² 17,7%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.511 €/m² 1.314 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Nervesa della Battaglia comprende 96 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 72 case e 24 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 283 m² e un prezzo di 1.314 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 1.511 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nervesa della Battaglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Nervesa della Battaglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.001 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.001 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Nervesa della Battaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione Bavaria Suburbana 1.010 4,3
Periferica Periferica 900 4,0
Zona Agricola, Borghi Rurali E Case Sparse Rurale 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nervesa della Battaglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Nervesa della Battaglia?

Comprare una casa a Nervesa della Battaglia costa in media circa 323.832 €, ovvero intorno ai 1.338 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nervesa della Battaglia?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 72 case e 24 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nervesa della Battaglia?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 4.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nervesa della Battaglia?

La superficie media si aggira sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nervesa della Battaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali128 m²142.727 €
4 locali178 m²197.267 €
5 locali219 m²316.615 €
6 locali349 m²536.455 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.338 €/m². Negli appartamenti sale a 1.511 €/m², mentre nelle case scende a 1.314 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nervesa della Battaglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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