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Case in vendita a Nervesa della Battaglia, Area Montebelluna

Consulta 48 case in vendita a Nervesa della Battaglia, con un prezzo medio di 298.873 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 4.750.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nervesa della Battaglia

Prezzo medio 298.873 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–4.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 1.261 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    16 immobili
  • Case 66,7%
    32 immobili

Quanti locali

48 totali
46% 4 locali
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    9 immobili
  • 4 locali 45,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 35.000–100.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 160.000–225.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 250.000–290.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 295.000–4.755.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 60–110 m² 20,8%
    10 immobili
  • 110–160 m² 29,2%
    14 immobili
  • 160–200 m² 10,4%
    5 immobili
  • 210–310 m² 22,9%
    11 immobili
  • 360–1.210 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 1.169 €/m² 1.278 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Nervesa della Battaglia comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 32 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 299 m² e un prezzo di 1.278 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 113 m² e 1.169 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nervesa della Battaglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Nervesa della Battaglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.001 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.001 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Nervesa della Battaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione Bavaria Suburbana 1.010 4,3
Periferica Periferica 900 4,0
Zona Agricola, Borghi Rurali E Case Sparse Rurale 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nervesa della Battaglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Nervesa della Battaglia?

Comprare una casa a Nervesa della Battaglia costa in media circa 298.873 €, ovvero intorno ai 1.261 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nervesa della Battaglia?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 32 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nervesa della Battaglia?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 4.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nervesa della Battaglia?

La superficie media si aggira sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nervesa della Battaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²145.100 €
4 locali182 m²184.045 €
5 locali252 m²405.500 €
6 locali449 m²769.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.261 €/m². Negli appartamenti scende a 1.169 €/m², mentre nelle case sale a 1.278 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nervesa della Battaglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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