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Case in vendita a Nervesa della Battaglia, Area Montebelluna

Consulta 51 case in vendita a Nervesa della Battaglia, con un prezzo medio di 292.096 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 4.750.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nervesa della Battaglia

Prezzo medio 292.096 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–4.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.290 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    17 immobili
  • Case 66,7%
    34 immobili

Quanti locali

51 totali
47% 4 locali
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 19,6%
    10 immobili
  • 4 locali 47,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 35.000–105.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 250.000–285.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 285.000–4.755.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 60–110 m² 23,5%
    12 immobili
  • 110–160 m² 27,5%
    14 immobili
  • 160–190 m² 9,8%
    5 immobili
  • 190–280 m² 19,6%
    10 immobili
  • 280–1.210 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.182 €/m² 1.312 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Nervesa della Battaglia comprende 51 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 34 case e 17 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 284 m² e un prezzo di 1.312 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 1.182 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nervesa della Battaglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Nervesa della Battaglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.001 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.001 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Nervesa della Battaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione Bavaria Suburbana 1.010 4,3
Periferica Periferica 900 4,0
Zona Agricola, Borghi Rurali E Case Sparse Rurale 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nervesa della Battaglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Nervesa della Battaglia?

Comprare una casa a Nervesa della Battaglia costa in media circa 292.096 €, ovvero intorno ai 1.290 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nervesa della Battaglia?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 34 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nervesa della Battaglia?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 4.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nervesa della Battaglia?

La superficie media si aggira sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nervesa della Battaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²143.590 €
4 locali180 m²178.333 €
5 locali252 m²405.500 €
6 locali420 m²793.625 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.290 €/m². Negli appartamenti scende a 1.182 €/m², mentre nelle case sale a 1.312 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nervesa della Battaglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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